|
Сега вече се усмихвам и гледам с насмешка на ситуацията, но до вчера продължавах да си мисля дали да не убия показно някой брокер и да го повлача из центъра на София, за назидание на останалите. Да ме прощават добрите брокери, има и съвестни и честни такива хора. Но сега ще говоря за другите!
Цел: апартамент за офис и живеене, 2 стаи, до 200е, в център или добър квартал. ако не лукс, то поне чист.
Изненада: център, младост, дървеница, люлин около метрото, южни квартали -всичко е на тази цена. дали си в центъра или в люлин - цената е една и съща.
Зарибявки в обявите:
- Апартамент след ремонт - вярно има ремонт, на 1 от стаите - изциклен паркет, боя по стените... Другото е абсурдно мръсно, старо, прашасало, клеясало и гнусно.
- Освежен - ударена е една боя в хола. Тоалетната трябва да се взриви, няма какво да я мъчат. На кухнята никой не й помни цвета на плочките, например. Балконът, ако има такъв е пред разпад.
- Топ оферта, нов, лукс, страшен квартал, само 200 евро, има 4 огледа преди вас, носете парите, без тях нищо не става. Ще ви наместя по-рано, ама бакшиш направо ми дължите. На мястото се оказва, че нещото има акт 16, което за невежите, необръгнали в строителни работи, разкрива прекрасна кална гледка, разтворени врати по етажите, чувалчета с цимет, прахоляк. Апартаментът няма мивки и контакти. Лека подробност, която се изпуска.
- Добър, чист, южен, тих и т.н. това са думички, които скриват истинската същност на коптора, до който ще ви заведат!
Речник на брокерите:
- С това огледало антрето придобива просторен вид - в антрето не можеш да се обърнеш и по-скоро ще припаднеш от клаустрофобия.
- Кухнята има нужда от леко освежаване - там и пароструйка да вкараш, т.нар. плочки нямат почистване. Вратичките на кухненските шкафове са били някога вратички, сега са едни прогнили и висящи елементи с неясно предназначение.
- За тази цена не трябва да го изпускате. В идеален център няма да се намери нищо по-добро. Компромиси ще трябва да направите.
- Ако си мислите, утре може и да го няма това жилище - то си стои от 2 седмици, ама това е друга тема.
- Никакви данъци, изобщо не си го помисляйте. Преди вас има хора, които не искат наема да си го изписват като разход. Направо няма смисъл, ако ще говорим за това. Да, обаче собственикът е на друго мнение - няма проблем. Мръсни гадове са някои брокери, интересът е най-бързият и безпроблемен път до личния им %. Тук исках да включа бой с камъни
След три седмици обиколки из най-големите дупки на София се намира абсюлотно луксозен апартамент, на бул. Мадрид. Място, на което ми се обясни да не си въобразявам, че се намира нещо под 300 евро в този идеален център и къде съм тръгнала и каква е тая дейност дето 300 евро не можеш да си позволиш. Тогава ми се искаше да включа влаченето из София, след пребиването с камъни.
Остават отворени няколко въпроса. Собствениците ли са толкова алчни или брокерите изкуствено надуват цените? Критериите за чисто, свежо и уютно място за живеене, различни ли са, за различните хора или просто на никой собственик не му се занимава да дава нещо човешко за наемателите си? И да очакваш наемател в имота си, равносилно на пристигането на стадо говеда ли е?
А за доста брокери се убедих, че са станали такива, защото за нищо друго не стават. Някои от тях са по-долни от търгаши на пазара, някои от тях са прости като тикви, други са безскрупулни..... Разходите за телефони, за да чуеш некви супер измислени сказки за предлаганите имоти, напрежението, ангажирането на 90% от времето никой не го брои, естествено.
Слава Богу има и кадърни и почтени хора, които си вършат работата.
Ако някой търси под наем, ще му дам координати на свястни хора.
Също и ще направя едно списъче с хора за убиване, може и повечко да се съберем за една наказателна дружинка.
Темата е публикувана тук:
Редактирано от мaлko мишлeнцe на 08.09.05 17:22.
|
Неволи с брокери
