Привет Митко,
ако не се лъжа, когато се строи и се обезщетява собственика се използва максимума като етажност и плътност на застрояване.
Нашия парцел например има максимум 5 етажност и 50% плътност , което по груби сметки при нас прави повече от 1000кв застроена площ, и трябва да помислиш дали собственика не очаква от тебе тези 200кв, било то че вътре влизат стълби и деда знам още какво. А парцела, за който ти говориш е по голям от нашия, с който давам пример, така че ще се очаква максимума предполагам.
Това означава да си пресметнеш и разходите по строежа за цялата сграда.
Успех и да намериш точно това което искаш за теб и за семейството ти:)