|
|
| Тема |
 Молба за съвет |
|
| Автор |
Todorakov (непознат) |
|
| Публикувано | 16.07.05 10:30 |
|
|
|
Живея в чужбина, имам апартамент в София на мое име. Вече 8 г. не съм бил в България, и май в близките 2-3 г няма да бъда по независещи от мен причини (не съм следствен/осъден, криещ се или нещо подобно, просто...така са обстоятелствата). Апартамента не е ползван от никого в този период, аз съм регистриран по документи че живея в него, всички сметки са на мое име.
Всичките тези години приятел наглежда апартамента, плаща данъците, таксите, разходи за кооперацията и т.н. от мое име, с пари които пращам периодически от чужбина и имам документация за това. Същия приятел ползва и моя кола, за която съм му дал пълномощно (за апартамента той няма никакво пълномощно). Всичките съседи знаят че той действа от мое име и не е собственика. Моите контакти с него са чрез телефон.
Въпроса ми е дали има някаква опасност един ден човека да си изкара нотариален акт (или някакъв друг документ) и да продаде този апартамент като негова собственост, придобита чрез стопанисване - имаше подобна тема преди време в клуба, но обстоятелствата бяха различни.
Около половин година говорим апартамента да се даде под наем (по моя инициатива ). Дали аз мога по този повод да създам някаква преписка с него по факс, където да се спомене че той се грижи за апартамента срещу заплащане (в натура - той ползва 8 г моя кола без да е платил НА МЕН нищо, само плаща...застраховките и другите текущи разходи).
Дали чрез създаването на такава преписка относно неговите действия за даването на апартамента под наем (срещу 10-15% от наема събиран от него всеки месец) аз мога да парирам евентуалното му придобиване на този апартамент. Например договор между нас, в който се казва изрично че апартамента е моя собственост, а той се грижи за него срещу заплащане, като за миналия период той е получил пари а за в бъдещия период ще удържа процент от месечните наеми?
Предварително ви благодаря за мненията и за съветите ви.
| |
| |
| 
|
|
