|
Някой има ли по-подробна информация какво представлява
всъщност рефинансирането, което предлагат банките, и за
какъв вид кредити (по отношение на обезпечението) се отнася?
Теглила съм ипотечен и потребителски кредити по едно и също
време от различни банки, с които си купих жилище и му направих
солиден ремонт. Покрай ремонта (който се оказа в пъти по-скъп,
отколкото предвиждах първоначално и който не можах да доведа
съвсем докрай, защото не стигнаха парите) се наложи да ползвам
значителни средства от приходите от частния си бизнес. Резултатът
е, че съвсем "омаломощих" бизнеса и нещата постепенно станаха
от лоши по-лоши. Ако не успея спешно да вкарам някакви пари в
него, съвсем ще се провали (а досега съм инвестирала доста пари).
Фирмата е на името на майка ми, която е пенсионерка, а изглежда
банките не се надпреварват да дават бизнес-кредити на възрастни
хора. Аз съм на заплата от държавния бюджет (сигурна, но малка) и
имам стабилни приходи от хонорари (превишаващи заплатата ми).
Единственият начин, който виждам, е да изтегля нов кредит, който
да покрие дължимата сума и да ми остане нещо, с което да съживя
бизнеса. Обаче в сайтовете на банките пише, че отпускат кредит
в размер на оставащата сума за изплащане. Ако съм разбрала
правилно, излиза, че ако ми отпуснат кредит, той ще покрие
задължението ми към предишната банка-кредитор и нищо няма да
остане. В такъв случай какъв е смисълът? Нещо не ми е ясно!
Жилището, което купих за 15 хиляди долара - срещу което банката ми
отпусна 9 хиляди долара (18 хиляди лв.) сега струва към 35-38 хиляди евро
(с ремонта и екстрите, които съм направила), ако не и повече, и доколкото разбирам, тенденцията е към повишаване на цената.
За изтеглените 18 х.лв. в продължение на 10 години ще върна 30 х.лв.
От потребителския кредит - за 7 х.лв. - 10 х.лв. за 5 г. Значи, общо връщам
на банките 40 хиляди лева за отпуснати 25. Т.е. заемите по апартамента ми възлизат по сегашните курсове на 20 хил. евро.
Ще бъда много благодарна, ако някой ме посъветва как да изтегля заем,
който да покрие ипотеката и да ми остане някой лев, с който да си
оправя бизнеса.
|
Рефинансиране на кредити???
