|
|
| Тема |
 Въпроси преди сделка за имот |
|
| Автор | Hямaм (Нерегистриран) | |
| Публикувано | 06.04.05 15:54 |
|
|
|
Здравейте, форумци!
Бихте ли ни помогнали с информация? Предстои ни сделка за купуване на дворно място с вила в едно селце. Имаме сключен предварителен договор, както и уговорен час между нотариус, продавача, агенцията и нас за сключване на окончателния договор по прехвърляне на имота.
Интересува ни следното:
Чували сме, че е добре такива сделки да се правят възможно най-рано сутринта. А нотариусът е определил час на обяд. Тогава щял и да направи проверка за тежести на имота. Моля, кажете ни дали да отменим уговорката и да поискаме ранен час, въпреки районът е в провинцията, а ние сме в София?
Какви проверки е добре да се направят преди сделката и кой ги прави? Собствениците са приготвили нотариален акт, скица, данъчка оценка. Вероятно е нужен и акт за граждански брак (имота е придобит по време на брака им). Друго? (За вилата има скици и някакъв проект, които ни показаха.)
За задължения към Енегрото, ВиК, общината – агенцията ли проверява, или е по-добре ние да си свършим тази работа? (и изобщо - имаме ли право на достъп до такава информация??) Трябва ли да искаме да ни се покажат квитанции или други документи за платени сметки?
В какъв срок трябва продавачите да изнесат мебелите и всичко тяхно от вилата? Записва ли се някъде това? Изобщо – в какъв период реално се влиза във владение на собствеността?
Ние какви документи трябва да носим при сключване на сделката?
Изобщо – ще сме ви благодарни, ако опишете какъв е стандартния “системния ход” при сключване на такава сделка по закупуване на дворно място с вила. За какво най-вече да трябва да се внимава?
Лек ден на всички!
| |
| |
| 
|
|
