|
Тема |
Re: Колеги, [re: bipet] |
|
Автор |
Слънчо (изгарящ) |
|
Публикувано | 16.04.12 12:59 |
|
|
Много съм сериозна... като кавам, че нещата не стоят така, както си мислиш..
Хайде да ми дадеш линк от гуглето където се твърди, че не може да се продаде имот с възбрана... ама моля линка да е от лекс или поне от някой сайт на юристи...
Гуглето не е място за информация, която да е водеща, може да е насочваща, но истинската информация се получава от юристи, чрез среща на живо.
Та пак там пише, че „възбраната” е средство на репресивните органи с което се забраняват всякакви сделки на собственика с предметния имот. Той може и да го продаде, но същите тези органи казват не признаваме тази продажба. Анадъм ? ------------------------------------
Е, тук.... ивинявай но...
За какви репресивни органи ми говориш.... ОББ е осъдило длъжник за потребителски кредит и за изпълнение на вземанията си е избрало СИ... и СИ-то прави запори и въбрани, за да прибере парите на банката, заедно с неговото вънаграждие и лихвите
Кредитора не иска имоти, а иска пари...
СИ е съдебен/не съдия/ изпълнител, който играе по волята на кредитора, чре законните начини да събре задълженията на осъдения длъжник.
Другият вариант е да се плати задължението, да се вдигне възбраната и ... пей сърце. Само че, първо плащаш задължението и знаеш ли какво ще му щукне на „свободния” вече длъжник ! Има теоретична възможност след вдигане на възбраната собственика да откаже продажбата. Нали все пак трябва да има малко време да се вдигне шибаната възбрана и тогава да стане сделката, ако спазваме закона.
Ама ние не си играем да щуквания.. а действаме с договори. Подписва се ПД, в който се дава размера на задължението, само че парите не се дават на собственика, а на СИ, като това е описано в самия договор. А времето е доста...защото самата АВ се бави...
Третият вариант е да го продаде СИ, само че, технически /и законово/ трябва да се мине през публична продан. /това на практика е купуване с възбраната/
Това се прави, ако са спазени редица условия и е най-трудния и неприемлив вариант и за кредитора и за СИ-то... те си искат парите, а не да продават имоти....
При първият вариант излиза, че сделката е нищожна.
При вторият вариант продавача може да каже ще си помисля дали да подпиша нотариалния акт, а задължението вече е платено, от друг.
При третият вариант на публичната продан може да се яви и друг купувач, не само "твоя"
1. Съвсем не е така
2. Не става има подписани договори, а не само думи... продавам-не продавам
3. Това става когато имота е ипотекиран и са опитани всички други начини да си съберат парите... Разбери, че кредитора и СИ-то не искат имоти, а пари...и са доста склонни на преговори...
А и те съветвам да провериш дали имот може да бъде обявен за публична продан, ако е основното и единствено жилище на длъжника /тук обаче не говоря, ако банката е финансирала покупката чрез ипотека/
|
| |
Колеги,
|
Слънчо
| 11.04.12 12:14 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 12.04.12 20:41 |
Re: Колеги,
| donald trump
| 12.04.12 23:57 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 13.04.12 00:31 |
Re: Колеги,
| donald trump
| 13.04.12 00:51 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 13.04.12 01:03 |
Re: Колеги,
| donald trump
| 13.04.12 01:07 |
Re: Колеги,
| MupaM
| 13.04.12 21:01 |
Re: Колеги,
| bipet
| 14.04.12 08:32 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 14.04.12 17:26 |
Re: Колеги,
| bipet
| 14.04.12 19:39 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 14.04.12 21:53 |
Re: Колеги,
| bipet
| 15.04.12 09:27 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 15.04.12 12:44 |
Re: Колеги,
| bipet
| 15.04.12 17:18 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 15.04.12 19:15 |
Re: Колеги,
| bipet
| 16.04.12 08:14 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 16.04.12 12:59 |
Re: Колеги,
| Униkaлнaтa
| 16.04.12 14:49 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 16.04.12 15:35 |
Re: Колеги,
| bipet
| 19.04.12 06:53 |
Re: Колеги,
| Униkaлнaтa
| 19.04.12 11:50 |
Re: Колеги,
| bipet
| 19.04.12 19:44 |
Re: Колеги,
| Униkaлнaтa
| 19.04.12 21:24 |
Re: Колеги,
| Vincent Furnier
| 22.04.12 11:25 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 22.04.12 12:58 |
Re: Колеги,
| Vincent Furnier
| 22.04.12 16:51 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 22.04.12 17:54 |
Re: Колеги,
| Vincent Furnier
| 22.04.12 20:18 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 22.04.12 20:38 |
Re: Колеги,
| Vincent Furnier
| 22.04.12 20:47 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 22.04.12 21:00 |
Re: Колеги,
| Vincent Furnier
| 24.04.12 10:24 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 24.04.12 11:18 |
Re: Колеги,
| топъл шоколад
| 29.04.12 19:16 |
Re: Колеги,
| Униkaлнaтa
| 29.04.12 19:25 |
Re: Колеги,
| топъл шоколад
| 29.04.12 20:40 |
Re: Колеги,
| Униkaлнaтa
| 22.04.12 14:24 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 22.04.12 14:36 |
Re: Колеги,
| Ha живo
| 23.04.12 22:51 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 23.04.12 23:41 |
Re: Колеги,
| Ha живo
| 17.04.12 22:43 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 16.04.12 17:29 |
Re: Колеги,
| donald trump
| 15.04.12 19:17 |
Re: Колеги,
| MupaM
| 18.04.12 11:23 |
Re: Колеги,
| bipet
| 19.04.12 06:26 |
Re: Колеги,
| MupaM
| 19.04.12 09:42 |
Re: Колеги,
| bipet
| 19.04.12 19:34 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 19.04.12 21:01 |
Re: Колеги,
| bipet
| 19.04.12 22:46 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 19.04.12 23:13 |
Re: Колеги,
| svestna
| 20.04.12 10:23 |
Re: Колеги,
| MupaM
| 20.04.12 09:32 |
Re: Колеги,
| bipet
| 20.04.12 10:13 |
Re: Колеги,
| MupaM
| 20.04.12 11:53 |
Re: Колеги,
| Vincent Furnier
| 13.04.12 00:28 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 13.04.12 00:35 |
Re: Колеги,
| Vincent Furnier
| 13.04.12 14:10 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 13.04.12 15:22 |
Re: Колеги,
| Vincent Furnier
| 13.04.12 16:55 |
Re: Колеги,
| Слънчо
| 13.04.12 18:36 |
|
|
|
|