Теоретически е точно това, което ти писа На живо. На практика обаче НАЙ-ЧЕСТО е просто един начин възрастните хора, които даряват приживе на наследниците си нещо, да се осигурят, че все пак дарените няма да ги изритат на улицата приживе...Почти рутинно действие. Когато нашите ми прехвърляха апартамент, например, не си запазиха право на ползване, а нотариусът десет пъти увърташе и все ги караше да го направят - ей така, за всеки случай, въпреки доверието...

Но не се стряскай - ако се стигне до продажба на жилището и дарените са в добри отношения с дарителите - няма никакъв проблем и правото на ползване се отменя с един подпис пред нотариуса...
Съвет - някои ще ти кажат, че отказът от запазеното право на ползване може да се направи в последния момент преди сделката, като това надлежно се описва в предварителния договор като задължително условие. По-сигурно за купувача обаче е да си осигури този отказ още преди подписването на предварителния договор. Така се проверява дали между дарените и дарителите има някакви проблеми. Ако няма - ще имаш лесен отказ. Ако обаче надушиш, че нещо скърца... винаги ще съществува риск те да не подпишат и за самата сделка, което пък ще значи, че ще трябва да ги съдиш, за да си върнеш капарото...в двойния размер...

Редактирано от ИCTИHCKATA yниKaлнa® на 24.11.10 21:47.