|
Тема |
Re: Идентичност на клуба [re: arrvv] |
|
Автор |
dated (незапознат) |
|
Публикувано | 24.03.09 10:49 |
|
|
А сега какво, има срив на цените, но не могат и да искат да си купят. 1. Защото банката не кредитира под доход 3000лв., второ дават 70%, останалите са самоучастие и 3. Самите оценители имат нареждане, оценката им да не е повече от 60-70% от пазарната стойност.. Да дам прост пример апартамента за 100000Е, оценката ще му е за 70000Е, а банката отруска 49000Е и какво става другите 51000Е трябва да са кеш... Е я ми кажи кой ще извади тези пари, обкиновения българин с какъв доход? Колко време ти трябва да за ги спестиш?
Blake и valsodar са ти отговорили.
Само да добавя, че преди 2001-2002 г. условията за отпускане на ипотечен кредит, на които сега се чудиш, бяха точно такива. Със доказване на доход, оценка, която е много под пазарната стойност, отпускане на заем до 70% от оценката - това в ДСК със сигурност.
Пак купуваха и продаваха хората, не така масово и не на такива цени, обаче...
Като се нормализират цените и продажбите ще тръгнат. Още повече, че сега хората са много по-богати отколкото преди 2000 г. - най-общо казано.
обикновения човек вярва, че кризата е за година две и нещата след това ще се "нормализират"...
Не знам кой в какво вярва, ама само изискването за доказване на доход е един достатъчно голям препъни камък пред потенциалните купувачи. Да не говорим за другите условия на банките...
Ако тези изисквания на банките се запазят и с криза и без криза нещата ще стоят по различен от сегашния начин...
|
| |
|
|
|