Само да те попитам, ти като купуваш парцел какво правиш първо. Според мен реда е следният: 1. Гледаш скицата - точно там се виждат утежнения от типа на електро и газапроводи или други ограничения. 2.Гледаш документите 3. Гледаш парцела. Ако всичко е ОК и цената те устройва, може да пристъпиш към закупуване. Къде тук брокерът би могъл да те излъже.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ако твой клиент закупува парцел, не е ли редно да го информираш първо за Устройствената зана / и последните промени в нея, ако има такива, / и дали въпросния парцел го устройва като начини на застрояване и каква разгърната застроена площ би могъл да очаква -нискоетажни жилищни сгради, административни, промишлени,....Да се понадникне в кадастъра нодземен и подземен такъв, -за водопроводи, тръби на БТК , подземни комуникации. То в подземния кадастър не са нанесени повечето, та ти смяташ, че ще ги видиш от актуалната скица, която собственика си вади от общината...

2.Гледаш документите
---------------------------------------------------

Надявам се не визираш само документи касаещи собствеността , но и всички останали заповеди на СОС за евентуалните промени през последните години-промени в статута, промени в квартала, където се намира парцела...


Ако всичко е ОК и цената те устройва, може да пристъпиш към закупуване. Къде тук брокерът би могъл да те излъже.
----------------------------------------------------------------------------------------------------

В градоустройственото предназначение на парцела. И обикновено брокера не те лъже умишлено, а просто не знае за що иде реч.Затова препоръчвам на всички, които искат да закупуват парцел- Уригулиран поземлен имот, преди да го направят да потърсят мнението на архитект-градоустроител, защото парцелите са вишия пилотаж в недвижимите имоти и са много трудни за работа.

Think Big & Kick Ass in Business and Life