|
|
| Тема |
 Re: не е точно така :-) [re: Blake] |
|
| Автор |
svestna (понякога) |
|
| Публикувано | 22.12.08 12:23 |
|
|
|
Е, този път наистина не мога да се съглася с мнението ти !
Важна е цената на парцела, защото тя влияе върху формирането на окончателната цена на отделната недвижима единица!
За "нормалния" пазар, просто такъв няма или ако го има, периода на "нормалност" е много кратък! В по-голяма част от страните "местното" население не може да си позволи недвижимост . Пазарът на недвижими имоти не се влияе от цената, която може да бъде платена от хора с по-ниски доходи! Ако има такъв момент, за много кратко време пазарът се превръща в "спекулативен". Дори и при плановата икономика нямаше "нормален" пазар, цените на една панелна гарсониера бяха около 6000 лв., колко хора можеха да си го позволят? Защо се трупаха "лихвоточки"?
За съжаление, който и да е пазар не се определя от хора с ниски доходи! И за вашият любим пример с москвича - има доста населени места в България, където хората си продават и купуват москвичи, лади и жигули. Същите тези хора си може би си мечтаят за "западна" колица, примерно на 10-тина години. И същите тези хора въобще не им пука, дали цените на имотите са 400, 500 или 1 500 €/кв.м. и по никакъв начин не влияят върху цените.
Пазарът на недвижими имоти не е социален пазар!
Топъл и усмихнат ден!
| |
| |
| 
|
|
