Помисли малко, каква е разилката между това дали комисионата е в цената или отделно.

Ето ти малко теми за размисъл:
Ако комисионата е отделно(извън цената) и се плаща от двете страни възникват следните "проблеми":
1) всеки купувач намерил си имот по обява без да "товари" АНИ с търсене се пита - защо плащам комисиона?
2) всеки купувач, на който му е "натрапена" услугата на АНИ, защото видите ли те представлявали продавача и не работели с "колеги", се пита - няма ли конфликт на интереси
3) Купувача не може да иде в АНИ и да каже търсете ми имот, защото точно неговия може да се предлага от друга АНИ и там да пише - "Само за ч.л.", което напрактика "блокира" пазара и обезсмисля услугата търсене на имот
4) избягва се досадния въпрос с който започват всички разговори - Вие колега ли сте.

При "американският" подход освен, че се избягват горните неща на купувача му се дава избор - ако иска работи с брокера на продавача, ако иска с друг брокер, а не като в Бг - щом си ми се обадил за някоя обява значи аз ще съм ти брокер.


Забележи и при двата подхода както отбеляза процентно парите са горе долу едни и същи и от един и същ джоб излизат (този на купувача). Само дето в единия случай никой не оспорва системата, а в другия се "деркаме" по форумите.