|
" Коя е тая агенция, дето пуска обяви от наемодатели, които ОТКАЗВАТ ДА ПЛАЩАТ комисион???
Според това нелепо твърдение, което нито е злобно, нито е объркващо (не, не!!), наемодатели се обръщат към агенции да им предлагат жилищата, но с уговорка, че НЯМА да платят?? Повярва ли си сама?? Не те ли досрамя, като го прочете втори път? Това е долнопробна манипулация!
"
Ще пропусна някои фрази, които нито са злобни, нито объркващи и ще ти разкажа кротко как се случват ПОНЯКОГА нещата. За да те информирам, де.
Собственикът (наемодател или продавач) си пуска една обявка някъде. Което предизвиква агенциите да го засипят с предложения да работят за него и за сделката му. Няма лошо - практиката в България е такава. Собственикът БИ МОГЪЛ да пише в обявата БЕЗ АГЕНЦИИ, но той НЕ ГО ПРАВИ. Само казва на агенциите "Рекламирайте имота, щом искате, но не очаквайте комисиона от мен - аз ЗАТОВА съм си пуснал обявата сам! Вие ще си вземете от вашия клиент." И ето - появяват се куп обяви, които предлагат имота "ЗА ЧАСТНИ ЛИЦА"
До тук - също няма лошо. После обаче идва развръзката. Собственикът НЕ ПУСКА ПОВЕЧЕ ОБЯВИ. За какво да се хаби, когато агенциите ще му свършат работата, и при това - съвсем безплатно? И така НЯКОИ от частните лица (с европейско мислене), които нямат време и желание да ровят в рекламите, а са предпочели да си наемат агенция-търсач, ВЕЧЕ НЯМАТ ДОСТЪП ДО ТОВА ЖИЛИЩЕ, защото НЕ СА клиенти на тази агенция, която е успяла да прочете обявата на въпросния собственик. Ясно ти е защо, нали? Ако ти си брокер, дали ще заведеш клиента си да направи сделка, от която няма да получиш пари? Не ми се вярва. Ето до това, за сведение, довежда криворазбраната „справедливост”, която се проповядва често тук от неинформирани. Сделката се проточва доста време, собственикът не си дава сметка за това, защото огледи от агенции се правят, но той не се сеща, че кръгът на клиенти, потенциални купувачи на имота му, се стеснява много, защото се ограничава само до клиентите на агенциите, които са се свързали лично с него. Достатъчно ясна ли съм?
Разбира се, тук аз не визирам други сценарии, при които агенциите сами избират да предлагат имот само на свои клиенти, за да получат комисиона и от двете страни. И не казвам, че такова мислене НЕ съществува. Но описаното от мен по-горе е достатъчно често явление, за да остава незабелязано от съскащите недоброжелатели.
Ще завърша с едно повторение - НЕ СИ МИСЛЕТЕ, ЧЕ ВСИЧКО ВИ Е ЯСНО ЗА НЯКАКЪВ БИЗНЕС, ДО КОЙТО ИМАТЕ САМО БЕГЪЛ ДОСТЪП.
"Винаги има поне още една гледна точка..."
|
Re: Защо агенциите не изпълняват поети ангажименти [re: SoulMate]
