Първо - не се шашкай.

Виж парцела и, ако ти харесва, потърси допълнителна консултация от специалисти - геодезист, архитект, строителен инженер, комшии, човек от местното кметство, абе някой запознат със занаята и местните условия. Консултирай се с възможно най-голям брой хора...
Или можеш да наемеш друга агенция, която да те представлява, не си длъжна да работиш с агенцията на продавача. Разпитай познати от кой са доволни...

Ако действаш сама, без допълнително проучване - пак не се шашкай. В огромната част от случаите работите са наред. Агенцията на продавача ще подготви сделката, ти ще подписваш и плащаш. Гледай скицата, вземи така оспорвата ролетка, чети внимателно, бавно и няколко пъти какво подписваш. Не горят чак толкова много хора колкото се пише и коментира.

Важно е и другото - от много умуване да не изтървеш нещо свястно.

Колкото до това дали да вярваш или не на конкретната агенция - и едното и другото. Няма правило. Дано отговори някой, който е ползвал услугите й, поразпитай и познатите си.

Общи приказки, но наистина темата е за специалисти и за конкретни условия.

Успех!