В случаите когато има запазено право на ползване, моя съвет е още преди сключване на предварителния договор да бъде направен ОТКАЗ ОТ ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ. Ползвателя подписва пред нотариус ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА ОТКАЗ ОТ ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ и нотариуса надрежно я вписва. Правото на ползване е лично и не се наследява.
Да, ако някой от собствениците е починал трябва да изискаш удостоверение за наследници и последните да се явят за сключване на договора.
Кой ще провери дали всички са налични? Ти нали ще си там и ще видиш кой стои срещу теб, както и документа им за самоличност?
До колко мога да разчитам на агенцията?Каква отговорност носи тя ако ме е подвела съзнателно или несъзнателно? Не знам, по простата причина, че нямам идея коя е агенцията и кой ти е брокера! Как някой може да ти отговори на този въпрос? Все едно питаш дали може да разчиташ на автомонтьора. Ние си имаме договори с клиентите, където са фиксирани права и задължения на страните. Както сме осигурили и адвокатска кантора, която да гледа всички документи. За другите не мога да кажа нищо.
Нотариалните разходи делят ли се между продавач и купувач? Разноските при покупко-продажба на недвижим имот се поделят между страните, освен ако не е уговорено друго. Ако купуваш от строителна фирма, практиката сочи, че тези разходи се плащат от купувача.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите