|
хаха, биг брадър... знам го това предаване, идеално е за убиване на времето, което все не стига.
абе явно много неща не са ми ясни за далаверите, които си въртят брокерите- ту един на друг, ту на някой клиент... ето за това бегам от брокери, като фрезист от факс. иначе тежко се изказваш за имотчето, защото е завършено до ключ в луксозна кооперация и квартал, където цените са около 1000-1200 евро на кв. м.
както и да е, явно нема да достигнем до обща гледна точка по този въпрос, защото ти смяташ, че проблема е в инвеститора и нежеланието му да плаща комисионна. както споделих, от последвалите разговори с инвеститора подразбрах, че той му е вземал вече почти половината от цената, затова и си позволява по-ниска цена.
аз пък смятам, че не е имало такъв проблем с инвеститора, а просто брокера се опита да ми го продаде на пазарната цена, знаейки че имота е доволно подценен. ааа и да- смятам, че това е честа практика- когато брокера вижда определено подценен имот, да се опитва да го продаде на по-висока цена, изхождайки от това, че продавача няма да му се разсърди. разгледай примерите, които споделих.В отговор на:
И ти ме убеждаваш, че на такъв трябва да му работя безплатно
нема такова нещо, няколко пъти споменах, че сме на този пазар заради мъни-те. всичките вкупом- продавачи, брокери, купувачи. ама ако се хванеш на безплатното хоро, не се опитвай да караш друг да плаща, ами отиди и му обясни както на мене обясняваш, че требе да ти плати.
виж сега, айде не ме убеждавай в някакви работи, дето вероятно са верни за една част от бизнеса, дори може би по-голямата. ама все пак продавал съм, купувал съм, пак ще купувам, вероятно и пак ще продавам, така че айде да не ме мяташ по върбите. цялата работа е как ще се разберат страните и така ще бъде докато професията брокер на недвижими имоти не влезе в някаква правна рамка.
когато съм ползвал брокер, между другото тогава продавах, продадох на обявената от мен цена (която беше съобразена с мнението на брокера) и си платих комисионната, верно, че не беше скоро, но така постъпих. когато не ползвам брокер, имам адвокат, на който също си плащам. така че ако си мислиш, че се правя на много хитър, че да не плащам- не е така. когато някой ми върши услуга, си плащам за нея. но когато някой ми върши услуга, опитвайки да ме прекара... съжалявам, но не си обръщам другата буза, а действам по-неговия начин.В отговор на:
И това ако не е от твоя страна "алчност и лакомия" - здраве му кажи!
Нищо лично!
това се опитвам да ти обясня- каквото почукало, такова повикало... или както там беше.
на края много в стил "кръстникът" завършваш- нищо лично, само бизнес, а?
вечер почнах да се оглеждам, като се прибирам.
________________________________
|
Re: брокерите и техните цени [re: yниKaлнa]
