|
В отговор на:
Апропо - никакви основания нямаш да наричаш брокера НЕКОРЕКТЕН. Неговата работа е да осигурява приходи. Никъде не е казано, че ако едната страна ти е клиент, нямаш право да получиш комисиона и от другата. На практика това би означавало, че на единия от двамата му работиш без пари. Ти работиш ли без пари някому?
хм ........ при това много хм ...... също както работата на брокера е да осигурява приходи, изненадващо за теб, но и аз играя на това хоро. с други думи това е и моята цел.
ти разбра, че имота е обявен за 42, нали? инвеститора му е казал, че си иска 42-те и толкоз, така ли си мислиш? тогава защо брокера не работи без комисионна от инвеститора, като толкова иска да продаде този имот? как така решава да си завишава цената, за да си вземе двойната комисионна само от мен? нека да реализира печалба само от едната страна, в случая от мен. ако не иска- да се откаже от имота.
и пак ще кажа- брокерът е некоректен, лаком и алчен. от къде на къде аз ще плащам и комисионната за инвеститора? ето това ми обясни, моля те!
значи оня си вика "виж кво, брат ми, искам си 42, ти както искаш, така се разбирай с купувача". хехехехе, ми добре кво правим ако и отсрещната страна рече "виж кво, брат ми, давам 42, ти както искаш, така се разбирай с продавача"
е на тва завишаване на цената от страна на КОРЕКТНИЯ брокер най-много се дразня, щото съм чел съвсем случайно вътрешнофирмени екселски файлове на една АНИ и имаше поне на 7, 8 обяви подобни на това:
43 хил. --- 45м2 --- описание на имота, инфо за брокер: собственика иска 42 хил. --- адрес на имота --- тел. на собственика
при бизнес имотите имаше цена завишена с 5, 6 хил. евро и ставаше дума за некво малко магазинче, дето му искаха 9 хил. а наште смели брокери го обявяваха за 15 или нещо подобно... а какви други коментари имаше за продавачите и евентуалните купувачи в графата инфо за брокер:, айде да не обръщаме внимание...
последните ти изречения няма да коментирам, защото си далеч в предположенията си за начина на работата ми, но категорично стила ми не е да обикалям по огледи. как търся имоти не е нужно да обяснявам, но само заради тебе ще отбележа, че това ми беше третия оглед за последните четри, може би пет месеца. всичките печални- на първия оглед едно складче с височина около 2.20 ми беше предварително описано като най-невероятния магазин и суперинвестиция, само заради района. останах крайно разочарован като го видях. на втория ми оглед след половинчасово подскачане от крак на крак пред вратата, продавача изобщо не се появи, а брокера нямаше ключ. отново останах крайно разочарован и отказах да ходя втори път. на третия ми оглед се опитаха да ми завишат обявената цена. та това е опита ми с огледите.
защо съм се върнал да разпитвам за имота ли? цитирам:
"...аз по един неясен начин не одобрявам погледа в очите му..." не че съм голямата работа, ама 3 години съм работил 24/7 със всякакви хора и в повечето случаи усещам когато нещо с човека пред мен не е наред. а този брокер беше гузен когато ми съобщаваше цената, за това реших да проверя. иначе имота си е изгоден и на 43 хил. видяхме се няколко пъти с инвеститора, поговорихме доста и разбрах, че на човека му е през оная работа за 2, 3 хил. евро, говорейки конкретно за този имот, защото той му е вземал парите по друг начин, но нека не се заравяме в тези работи. ГАРАНТИРАНО ПРОБЛЕМА ЗА ЦЕНАТА НЕ Е В ИНВЕСТИТОРА!
и ако дори приемем, че е в инвеститора проблема, пак ще го кажа- брокерът е некоректен, лаком и алчен, защото се опитва да избие от едната страна двойна комисионна при положение, че от другата страна му е отказана. от къде на къде аз ще плащам и комисионната за другата страна? ето това ми обясни, моля те, защото играем на едно хоро, чиято крайна цел са мъни-те.
в света, в който живеем за мен нещата стоят така- или печеля/печелиш или печеля/губиш. за мен друг вариант за развитие на нещата, не че не се е случвал, но се стремя да няма.
и ако си малко по-неофенс, нема да ме караш да стоя до 0 часа да ти отговарям. но пък си... хм, интересна.
айде лека, доходна и безаварийна.
________________________________
|
Re: брокерите и техните цени [re: yниKaлнa]
