|
Нещата са много прости. Въпросният брокер се е уговорил със строителя (НЕЩО СЪВСЕМ НОРМАЛНО И В РЕДА НА НЕЩАТА!!!) да завиши цената на апартамента, за да може строителят после да му плати комисиона от това завишение. Моля, не започвай да виеш от яд, че брокерът е направил това, защото ВСЕКИ ПРОДАВАЧ, КОЙТО РАБОТИ С АГЕНЦИЯ, СИ ЗАВИШАВА ЦЕНАТА, ЗА ДА МОЖЕ ДА ПЛАТИ НА АГЕНЦИЯТА. Елементарно е. Това, че българският купувач НЯКАК не може да преглътне факта, че плаща и на двете агенции, просто е проблем на изкривената ни психика. Дори и да си клиент само на едната агенция - ТИ ПЛАЩАШ КОМИСИОНА НА ТВОЯТА АГЕНЦИЯ, А ЕДНОВРЕМЕННО С ТОВА ПЛАЩАШ И ЗАВИШЕНИЕТО НА ЦЕНАТА, КОЕТО ПРОДАВАЧЪТ СИ Е СЛОЖИЛ, ЗА ДА ПЛАТИ НА СОБСТВЕНАТА СИ АГЕНЦИЯ. А когато се случи така, че и двете страни са клиенти на една и съща агенция - съвсем в реда на нещата е да си платят и двете. Защото брокерът е направил услуга и на двете страни, а не само на едната. Доста често в такива случаи въпросната агенция прави отстъпка и на двете страни. Но понякога няма как да направи, защото примерно едната страна му е приятел и не му плаща, или му е много стар клиент и му плаща намален размер, или продавачът е строител и не дава комисиона, нито разрешава завишение на цената.
Заради това, ако искаш да си коректен докрай - просто плащай. Ако ще правиш коментар - прави го в присъствието на двете страни. Ако коментарът е възможен - бъди сигурен, че ще ти бъде направен. В края на краищата - най-важното е да има сделка и всеки прави компромиси.
С изключение на Олимп!
Апропо - никакви основания нямаш да наричаш брокера НЕКОРЕКТЕН. Неговата работа е да осигурява приходи. Никъде не е казано, че ако едната страна ти е клиент, нямаш право да получиш комисиона и от другата. На практика това би означавало, че на единия от двамата му работиш без пари. Ти работиш ли без пари някому?
И, прощавай, но в цялата тази историйка некоректният си ти. Каква ти е работата да ходиш и да разпитваш инвеститори?? КОЙ те заведе на този обект, м? Ако не искаш да плащаш на брокери - бий сам крак из улиците от строеж на строеж и си търси обекти, и си преговаряй с инвеститори. Както правим ние. Ама не, ти си стоиш на топличко, ровкаш си из интернет, искаш оглед, брокерът си губи времето с теб, а после, като харесаш нещо - зъррр - на техническия. И накрая - БРОКЕРЪТ БИЛ НЕКОРЕКТЕН!!!
"Винаги има поне още една гледна точка...Редактирано от yниKaлнa на 14.11.06 16:48.
|
Re: брокерите и техните цени [re: Penn Koff]
