Всичко което е написал Блейк е АБСОЛЮТНО вярно. Ако разчитах на агенции и брокери в момента щях или да живея под наем в двустайна панелка и да плащам 250-300 EURO наем или да "вися" с 40000 - 50000 EURO към банка. Слава богу че трудно се подвеждам от "приятелски" съвети, още повече пък и от брокери.
Не искам да остана погрешно разбран, нямам нищо против тях, имам против некомпетенността им. Не може аз като клиент, да съм по-добре запознат от пазара, отколкото те. Абсурдно е да отида на среща с брокер от една от големите агенции в бранша, и той да не знае че апартаментите които продава са продадени преди 3 месеца. Абсурдно е да твърди друг такъв че за апартамент какъвто търся аз под 50000 EURO е смешно дори да се говори, без дори да ме е изслушал. Абсурдно е да не е запознат със схемите на плащане които предлага строителя. Абсурдно е да чуеш изречение "Ами отидете на обекта и кажете че аз ви пращам, но нали знаете че комисионната е 3% и ще трябва да я платите". Ок, ще си я платя, но искам да знам че интересите ми ще бъдат най-добре защитени. А защо ли от сблъсъка ми с няколко агенции не оставам с впечатление че това е така?
Какво стана в крайна сметка? Почти като при Блейк - Интернет, 8-10 дни без обедна почивка, 20-30 лева към сметката за телефон, 2-3 съботи и недели, банка с отзивчиви служители, строител с който човешки си договорихме срокове, начини на плащане и конструктивни изменения и подобрения по време на строежа съгласувани с архитекта и конструктора. А ако бях избрал и банката с която инвеститора работи, щях да се видя само веднъж с тях, при нотариуса.
Но в крайна сметка, всичко е въпрос на избор, а алтернатива винаги има.
Споко. Хубавите работи, бавно стават.
|