в регулация имоти не вкарват фирми, а общината. за да влезе не само имот, а цял терен в регулация процедурата е доста дълга и е вързана с съществуващата и планираната за изграждане инфраструктура .

строителство в извънрегулиран парцел може да се извърши като се застрои 20 % от парцела до кота корниз 7,5 метра - или 3 етажа . но това ми е информация за Варна - въпреки че тези неща за строителство в имоти , който не са в регулация беше уредено в ЗУТ мисля - но не съм сигурна.

отиди да питаш при техниците в Общината , които обслужват района в който се намира имота ти. там не хапят .