Едно уточнение - никой не работи за тебе, всеки работи за себе си. Брокера работи за себе си, а на тебе ти търси жилище, както и фризьора ти работи за себе си, а на тебе само ти прави прическа. Фиксирана комисиона няма, защото комисионата е процент. Цените са различни, така че и сумите от комисионите са различни. Фиксираната сума се нарича хонорар, обикновено за такъв работят адвокатите.

Ако не те устойва начинът, по който работят брокерите, смени си брокера или си смени подхода на търсене. Аз съм купувал два пъти и съм продавал два пъти, ползвал съм различни брокери, единият път даже прескочихме брокера и сключихме сделката директно с другата страна, друг път сам си намерих жилището. Независимо от това, не мога да кажа че брокерите, на които съм попадал са били некоректни, може би с едно-две изключения. Повечето си бяха ОК.

Подозирам обаче, базирано на опита ми в други области, че за недоброто сработване на брокери и клиенти, може би еднаква вина носят и двете страни.
Със сигурност има брокери, които пускат фалшиви обяви, опитват се да манипулират цените и клиентите си, сключват некоректни сделки и т.н.
От друга страна обаче, немалко клиенти искат да купят ново (или поне в добро състояние), евтино, на добро място жилище, което да е с добро изложение, на желан етаж, с добри комуникации, по възможност празно и необитаемо, и да няма наследници и пълномощни. Такова жилище няма, което означава, че трябва да се направи разумен компромис. Когато преди няколко години продавах апартамент, купувачката (не брокерката), ме попита работи ли бойлера, и като й казах че не работи, ми предложи за жилището цена с 20% по-ниска от обявената, "защото не работи бойлера". Ако не работеше и асансьора, сигурно щях да й дължа пари, вместо да й искам.
В друг случай едно момче(брокер) си скъса задника да ми търси каквото искам, организираше ми пакети от по два-три огледа един след друг, накрая сам си намерих каквото търсех, та ми стана неудобно за труда му и му предложих друга, непарична компенсация.

Мисля, че по-конструктивно и по-коректно е вместо всеки да се оплаква и да обобщава какви боклуци са брокерите, всеки, който има някакъв опит, да споделя положителния и отрицателен такъв под формата на конкретни примери и цитирайки имена на фирми. Така всички помагат на всички.

Успех в търсенето!