Ей ти един безплатен съвет:

Направи си сайт на каквато и да е "тема".

Направи го така, че да можеш да смениш темата с два клика.
Направи така, че да не трябва дизайнер да смения дизайна и кодер да сменя код-а.

Направи го динамичен, направи го да изглежда статичен.

Направи го лесен за конфигуриране, лесен за администриране.

Така - в момента, в който си готов с техническата част, седни и реши колко пари искаш да изкарваш от него.

Много? Тц. Започни от малко. Разгледай кой какво рекламира в бг пространството.

От там ще ти дойде и темата.

Но нека водещото не е финансовата страна.

Темата на сайта трябва да дойде от теб - хоби, интереси, нещо, за което да пишеш с кеф. После е лесно.

Don't worry about what people think; they don't do it very often