Какво не ти е ясно пък на теб?
Пускам си обява за апартамент без посредници, обаждат ми се 10 човека, които не ги е домързяло да преравят обявите, защото: имат време, предпочитат лично да преговарят и да се уговарят за оглед със собственика и да си спестят 500лв /половин наем/ комисионна за агенция. От тях 1 да хареса апартамента и аз него, си стискаме ръцете, подписваме си договор и готово. На Гъркинята й трябва един от всички, които й се обаждат, не я бърка, че още 5-10- 20 си търсят подобно жилище в същия квартал. Потенциалните наематели да си чакат потенциални хазаи, които ще ползват услугите на агенцията.
Ако съм наемател, дето ще се обяснявам на брокера надълго и нашироко какви са ми изискванията, пък той ще преценява вместо мен, пък ще ми обяснява надълго и нашироко какво му казал хазаинът хазаина, пък през него ще си правим среща за оглед, пък брокерът къде разбрал, къде не ще ми звъни и ще ме мотае с разни предложения, които определено не искам, ми е по-лесно директно да си преговоря моите изисквания, собственикът неговите и ако къщето ми хареса на живо, работата опечена. Особено сега през интернет и със снимки поне за първо впечатление, е още по-лесно наемателят да отсее предварително това, което би му харесало и на място. И си спестява половин наем, който в случая не е малка сума, за това, че ще отделя по 1-2 часа на ден, за да сканира обявите за наем, да звъни по телефона и евентуално да огледа най-привлекателните предложения на пазара.
500лв комисионна са си цифра, дори ако това му е на някого седмичната заплата. Ако за теб са "бълха го ухапала наемателя", то за много хора не са и предпочитат да си ги спестят срещу малко личен труд.
Докато живеехме в София, щото под наем и се е налагало да сменяме жилища, още от времето на обявите във вестници, първо претарашвах тези, на които пише "без посредник". Чак ако хептен пък няма какво да ми хване окото, опирах до агенции. Наемала съм и по двата начина. През агенция - съвсем от нямайкъде, когато съм притисната от срокове. За мен без посредник си остава най-изгодно и сме обитавали много удобни и изгодни апартаменти при директна сделка.
Отделно, че агенцията няма да ми направи по-изряден договор от този, който моят адвокат /и кум/ ми изпипва.
ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles
|