1. топлинна енергия към ВОИ (вътрешната отоплителна инсталация), това е т.нар полезна топлинна мощност, товара на ВОИ се определя във функция от температурата на външния въздух, скорост и посока на вятъра, ориентация на сградата, разположение на сградата, етажност на сградата, характеристики на материалите от които е изпълнена обвивката на сградата, конструкция на покрива и ниво на комфорта в отопляваните помещения и т.н.;
2. топлинни загуби от топлообмен с околната среда през конструктивните елементи на котела (пренебрежими за такива малки котли);
3. загуби от недоизгаряне на горивото (кофти настройки на процеса на горене, подаване на въздух/гориво);
4. загуби от изходящи газове (в общия случай като продукти на горенето се получават Н2О и СО2, но котела се загранва не със 100% О2, а с атмосферен въздух, в чийто състав има над 75% неучастващи в горенето газове), тук кондензационните котли излизат с рамо напред, но не над 100% оползотворяване на генерираната топлина от горивото;

Та към твоите 'две неща' има и още някои, а също е важно да се отбележи, че характеристиката на котела (кой да е) разход на гориво/полезна топлинна мощност е нелинейна, независимо от настройките и ВОИ.