Ами ако изолацията ти е добра излиза , че климатика ти трябва да е с най-малко 33000 BTU.Което си е доста.Иначе минималната температура на битовите климатици е 18 или 16 градуса.По принцип не е невъзможно да се излъже електрониката с промяна на датчика.Само че ако е нов май ще ти отпадне гаранцията.
За толкова голямо помещение ще трябва да използваш колонен тип или още по-добре касетъчен тип.Примерно този би ти свършил работа:
http://klimatici.com/product_info.php/cPath/27/products_id/189
Само не знам как ще стане с промяната на минималната температура.(дали ще се навият)