Ако описаната ситуация е хронологически вярна във времето и точка 2) със сигурност е преди точка 4) ландлорда е в правото си да прекрати договора с един месец предупреждение. Ти в кой щат си? Може би има нещо специфично за твоя случай в законодателството на съответния щат.