1. Договорът си остава в сила, не се подписва нов.
2. Голяма, особено след като е предплатил.
3. Нищо не става, ще трябва да чакаш докато изтече срока, за който е предплатено. Естествено, сумата може да се приспадне от цената.

Иначе можеш да направиш Ordentliche Kündigung, ако ще живееш ти там, но чак 3 години след сделката.

Разучи подробно БГБ, особено параграф 577 и 568-575.

Шамар да е, аванта да е.