има една поговорка "по-евтиното излиза по-скъпо" разбира се не съм запознат с твоя конкретен случай и това което ще напишша може да не е вярно на 100% но в 99% ще е :)

и така...
типовете проекти са измислени за строежа на много като бройка типови сгради, но и на типови терени, нашите любими "панелки" са типичен пример за типизиране на проекти и сгради - там идеята е че е трябвало за много кратко време да се построят жилища за много голям брой население приходящо от селата към градовете, строели са се десетки и стотици блокове с типизирани проекти, НО и типизирани стреоителни елементи - заводите са бълвали само 15-20 вида панелки които са се сглобявали бързо и лесно - излизало е по евтни ГЛАВНО заради големия брой строежи...

когато вземеш подобен проект за твоята къща той няма да е съобразен с модерните строителни материали, с парцела ти, с вертикалната планировка, с местонахождението на комуникациите (пътища, вход, канализация, водопровод и т.н.)
когато проекта не е съобразен с тия неща ще трябва да преправяш тях по проекта - и точно тук е уловката ЗАЩОТО ще ти излезе по-скъпо...

на всичкото отгоре проекта няма да е съобразен с личните ти изисквания, желания, навици на живот и т.н.


Препоръчвам ти да си намериш кадърни проектанти и строители и да си направиш един хубав проект съобразен с твоите желания и парцел - ще си платиш за проекта но ще спестиш мноо повече от самото строителство..
още повече ако намериш екип от строител, архитект и конструктор които да работят заедно...
при новия проект могат да се съобразят даденостите на терена и да се използват максимално добре, както и даденостите на материалите които ще се използват...
мен например са ме карали да съобразявам полетата на плочите с кофражните платна, които ще се използват за да няма отпадъци - също така да може да се използват на 100% при покрива...
конструктора може да даде много добри съвети как да се проектира част от архитектурата за да се спести после от бетон и желязо, разположението на сградата и някой определени стаи могат да ти спестят после от тръбите за водоснабдяването и канализацията
може също да се коригира (в дребни граници) наклона на покрива за да се използват по-тънки или по-къси греди,които да не се надят и да са по-евтини, също да се спести от конструктивните елементи необходими за "наденето" на 2 по-къси греди и т.н. и т.н. и т.н.


примерите могат да са безкрайни, и много точно дадени ако се познава частния случай ;)

ще използвам и лафа с балтона и копчето..

да си вземеш типов проект е все едно да си купиш черни копчета за балтон и после да си търсиш черен балтон на всяка цена, вместо да си купиш балтон и да търсиш копчета в неговия цвят...
и в двата случая резултата ще е един и същ обаче при първия вариант ще ти излезе много по-скъпо и няма да имаш право на избор...

надявам се да съм бил ясен въпреки че не се изразявам много добре.. (: