Не се сърди, но не правиш разлика между общи части в сграда етажна собственост и идеални части от нея. Едното няма нищо общо с другото.
Общите части на сградата не са измерват в кв. метри или проценти.
Как би измерил комините, вертикалните мрежи /ВиК/, фасадите, носещата конструкция на сградата,стълбищните клетки и др. подобни- всичките са общи части.