Съсипват рида Мурсалица, китните родопски селца Гела, Солища, Стикъл и всичко около тях.

/в. КАПИТАЛ, 16-22 юли 2005 г., стр. 30/

Смолян - със „Супер Перелик“

Инвеститорите са на линия, областната управа се дразни от амбициите на общината
Със заповед на земеделския министър Нихат Кабил от 24 юни 2005 г. Министерството на земеделието и горите заменя 437 дка гори и земи от държавния горски фонд в землищата на Смолян и с. Стойките срещу 800.6 дка гори и земи в землищата на с. Чарково, община Габрово, собственост на „Уинтeр спорт“ ЕООД, Смолян, съобщиха от ведомството. При направената замяна имотите около Габрово са оценени за 854 525 лева, а тези над Смолян - за 961 981 лева. „Уинтeр спорт“ ЕООД е доплатило разликата от 107 455 лева. Новополучените имоти на дружеството попадат на територията на държавните лесничейства „Пампорово“, „Смолян“ и „Широка лъка“. От тях около 426 317 дка са иглолистни гори, 1569 дка са широколистни и 9459 дка са голи горски площи. От министерството уверяват, че въпросните земи са частна държавна собственост и не попадат в защитени територии.

Готови сме да започнем да изграждаме спортно-туристически център „Перелик“ в Родопите, съобщи Кирил Асенов, собственик на създаденото за целта „Уинтeр спорт“ ЕООД пред „Капитал“. Той твърди, че е привлякъл за партньор евро-американска компания с опит в зимните курорти, чието име ще бъде обявено тези седмици. Според териториално-устройствения план, приет от смолянския общински съвет през 2001 г., проектът обхваща 2191 хектара около върховете Перелик и Козуятак, северозападно от Смолян, заобиколени от селата Гела, Стикел, Солища, Гращица, Стойките и Мугла. Предвижда се пряко да бъдат застроени 495.14 хка около три ядра - „Карлък-Козуятак“, „Преслопите“ и „Крива река“ и отделно ски писти с обща площ от 121 хектара и 40 хектара писти в с. Гела.
„Ако проектът „Перелик“ се осъществи, това ще е най-значимото събитие в Смолянска област след асфалтирането на пътя Пловдив - Смолян през 1971 г.“, каза Асенов. На „Перелик“ той гледа като на

Нов курорт, успореден с Пампорово и Чепеларе. Асенов чрез фирмата „Арексим“ има предприятие за прецизно машиностроене в Смолян. През миналата година то взе наградата на Министерството на икономиката в категорията „Инвестиции в малко и средно предприятие“. Асенов отдавна работи за проекта „Перелик“. През 1994-1995 г. например „Арексим“ и софийското „Брод Пачилов“ разработват схема на въжения транспорт от Смолян до Пампорово и Перелишкия дял, която заляга като основа на приетия териториално-устройствен план. Въпросът става особено актуален за „Уинтeр спорт“, когато в края на юни чрез размяна с Министерството на земеделието и горите (МЗГ) дружеството придобива 437 дка гори и земи от държавния горски фонд в землищата на Смолян и с. Стойките. Бизнесменът твърди, че междувременно е изкупил и други над 120 дка високопланински пасбища от частни собственици в региона и има предварителни договори за покупко-продажба на още земи на надморска височина 2 хил. метра, където ще са пистите (при цена от 3 до 5 евро на кв.м).

По информация на Асенов върху новопридобитите земи могат да се изградят около 16 открити лифта и 20 ски съоръжения. „Имаме проектна готовност и ако общината положи усилия да ни съдейства за изготвянето на подробните териториално-устройствени планове, за тази година можем да изградим четири лифта. Програмата ни минимум е за поне един лифт, добави Асенов.
На първия етап „Уинтeр спорт“ и партньорите им смятат да се концентрират върху високопланинската ски база - строителството на въжени съоръжения, ски гардероби, няколко подкрепителни пункта, паркинг за над 3000 автомобила на надморска височина около 2000 м. По предварителни оценки необходимата инвестиция за въжените съоръжения е 32-33 млн. евро. За настаняването ще се разчита на Смолян. На по-късен етап се предвижда да се строи вилно селище и да се продават земи около Гела, Солища, Стикел и прочие на заинтересувани компании.
Пак първоначално връзката от 7.5 км между пистите и града може да става чрез маршрутна линия по главния път Смолян - Стойките. По-нататък се предвижда да се построи тунел от 2300 метра с железница, която да превозва 400-500 души за пет-шест минути. Идеята е тунелът да се изгради по линията на публично-частното партньорство.

Асенов определи като жизненоважно сътрудничеството с община Смолян
Тя е съсобственик в трите горовладелски кооперации. И освен това нейното съдействие било нужно, за да не се допусне безразборното строителство. Кметицата на Смолян Дора Янкова каза, че е наясно, че проектът „Перелик“ е голямата любов на бизнесмена, но засега може да определи инициативата му просто като инвестиционно намерение.
Междувременно на ниво община начинанието е заседнало заради областната управа. В края на април общинският съвет решава да възложи на кмета на Смолян да открие и проведе процедура по избор на стратегически инвеститор или инвеститори за „Перелик“ в рамките на 35 дни. От инвеститорите се иска да са български или чуждестранни юридически лица с опит в израждането на туристически съоръжения от проектирания тип в последните десет години и инвестициите за тяхна сметка в такива проекти да са за не по-малко от 50 млн. евро. Кметът освен това се задължава да възложи проектиране на подробен устройствен план за целия „Перелик“ или за отделни части от него и да назначи обществен съвет, с който да се консултира. Общината е заявила намерението си да влезе чрез собственост на земите си в смесеното дружество, което ще управлява проекта. Едно от изискванията и е тя да има максимално дялово участие в него. Идеята е чрез общинската собственост да се гарантират трайни бъдещи приходи. Имаше опасения да не би проектът да се развие като изцяло частен, обясни Янкова.
Малко по-късно смолянският областен управител спира решението на общината като незаконосъобразно и иска от смолянския окръжен съд да го отмени. „Възражението ми е, че проектът е предвиден върху територия, която е основно частна и държавна собственост и няма основание общинският съвет да се разпорежда с нея“, каза Димитър Палагачев. В заповедта му пише, че там преобладават земи държавен горски фонд, земеделски земи също собственост на МЗГ. Имало и общински терени, за чието възстановяване обаче частни собственици водели дела. Докато съдът не се произнесе, те са на общината само за временно стопанисване, добави той.
Окръжният съд не е дал ход на делото по същество, тъй като според него решението има организационен характер. Тези дни областният управител е обжалвал пред Върховния административен съд.
По всичко изглежда, се води война за позициите в рамките на публично-частното партньорство, без което „Перелик“ изглежда трудно осъществим.

Нееее!!

Чашата преля!

Ето вече колко "супера" станаха - ако паметта не ми изневерява:

Супер Боровец
Супер Сапарева баня (7-те езера!)
Супер Трещеник (!)
Супер Добринище (!)
Супер Ком
Супер Тетевен
Супер Габрово (Узана)

Дайте да се организираме някак и да се борим, иначе ще ходим всички скоро в Албания на планина!! :-((((

Лошо е, че дори и местните добри хора /родопчаните/ като че ли се радват на тази гнусотия, защото смятат, че ще им донесе работни места. Те за жалост не разбират, че дивата родопска природа е нещото, което привлича туристите в Родопа, а не 20 и нещо ски писти и още толкова лифтове и в пъти повече сгради и т.н. простотии-продукти на съвременната цивилизация.

Това, което казваш, важи с пълна сила и за останалите места, които изброих, макар и в Родопите наистина да живеят добри хора.

За съжаление, като цяло сме си прост народ... и алчен.

Трябва да се напрявят пари - и то веднага, а след това и чудо да става. Вярно е, че и сиромашията е виновна за тази нагласа сред народа, но тук стигаме до контролиращата роля на държата, която не само не си върши работата, но е традиционно в комбина с мутрите, вместо да ги озаптява, затваря и унищожава.

Всичко в ежедневието ни го потвърждава.

Прост народ - слаба държава!

Прав си. Това си е общонационален проблем - като обгазяването на Стара Загора - не бил ясен източника, а хората се притесняват, аха да се надигнат и се намира някой ди им затапи устата с поредната лъжа.
Българите на са бунтари като французите например, а се спотайват и то не от страх, ами защото и те не знаят защо. Но това е за друг клуб.

Ако този безумен проект се осъществи ще бъде погубено едно от райските кътчена на България. Нашето семейство почти всяка година ходим в Солища и прекарваме чудесно . Връщаш се напълно нов човек, зареден с неповторимата енергия на Родопите. А селата Гела, Солища са просто невероятни, за хората просто нямам думи, толкова слънчеви и гостоприемни. Само там можеш да чуеш тишината.

Дано се случи нещо, та проектът да пропадне.
Дано.
Дано.
Дано.

От твоите уста в божите уши, както се казва.

Струва ми се, че вече се случва - вече растат главоломно цените на имотите и в планинските села. Казват, че искат от порядъка на 10 - 20 хиляди за стари полупорутени селски къщички с малко дворче в родопите, че и в стара планина, и т.н.
Лошото е, че като настане големия бум в нещо, повечето се юрват да правят и те същото, вместо да се усетят, че това вече е станало твърде надценена ниша и вече е неизгодна инвестиция.
Още малко и може би няма да е толкова изгодно да планират супер курорти, особено като изгърмят един-два вече реализирани проекта поради липса на достатъчно туристи (така си мисля, дано не греша).

otvrat