Синът ми нае помещение за компютърен клуб.Един от съсобствениците обаче не е дал съгласието си за обекта.Този съсобственик е зам.председател на районното СДС,а зам.кмета на общината е председател и на база тези връзки,общината направи акт за незаконно строителство.След акта подадохме всички изискващи се документи за узаконяване на строителството,което всъщност се състоеше само в боядисване на помещението.Общината отказва да узакони обекта,тъй като това помещение по оригинален архитектурен проект е било проход.Вътрешните преграждания и обособяването на склад и санитарен възел са били извършени преди 23 години,но сега общината иска от нас да узаконим това строителство и да докажем собствеността на строежа.Знам,че само за боядисване не се иска архитектурет проект,инженерно становище и т.н.,но за да удовлетворим исканията на общината / макар и незаконни / сме представили тази документация. Към кого да се обърнем и какво да направим за да получим узаконяване на боядисването в клуба.На жалбата ни,общината отговори,че трябва да представим гореописаните доказателства.Явно ,че от общината не можем да очакваме справедливост.Кой може да ни помогне и как

Не можете да узаконите само боядисването, тъй като разликата от първоначалния проект включва и прегражданията, и обособяването на помещенията, които Вие така или иначе ще ползвате при извършване на дейността си. Предполагам, че проблемът е в това, че отказват да Ви издадат виза за проект за промяна на предназначението от проход в компютърен клуб. Ако нямате съгласието на всички съсобственици, мисля, че това е най-големият проблем. От друга страна се консултирайте с архитект, който да прецени дали е възможно по действащите нормативи да се остави сградата без проход.

Роси,благодаря за отговора. Проблемът е ,че това преустройство от проход в магазинно помещение е извършено през 1978 г.Синът ми не е правил никакви преграждания и преустройства.Може ли общината да иска от нас узаконяване на строителство извършено преди 23 години от друга фирма.Предполагам,че преди 23 години е узаконено това преустройство и отношенията със съсобствениците са уредени,но ние ли трябва да издирваме документи отпреди 23 г. и да доказваме законността на извършеното преустройство.Според мен това е абсурдно Какво Ви е мнението ,виждам че сте запозната с тези тези процедури

За съжаление, Вие сте заинтересовани и Вие трябва да намерите документите за предишното узаконяване. В общините губят документи даже от последните няколко години, или просто не им се търси. Но по-вероятно е да не е правено такова узаконяване. Преди процедурите са били други - само с подпис на районния архитект върху скицата, че разрешава някаква промяна или нещо подобно. Поне до 1993г. със сигурност е беше така. Потърсете подобен документ у съседите си и се опитайте на тази база да поискате виза за проект за промяна на предназначение. Така може да прескочите процедурата за узаконяване.