Здравейте, собственик съм на 1/2 идеална част от УПИ. Тъй като в последно време имам известни неразбирателства с другия собственик, интересува ме дали съществува някаква възможност да отгранича своята част от парцела? Разбирам, че имотът не отговаря на изискванията, за да бъде разделен в реални части на две, тъй като лицето му е около 15 метра. Мисля, че съм чувал че може да се подпише някакъв договор, според който всеки съсобственик ползва своята част, по взаимно съгласие, но възможно ли е другият съсобственик да бъде принуден да подпише такъв? И ако се стигне дотам, има ли някакви нормативни правила за това как ще се направи самата подялба - ясно е, че за всеки ще ползва половината площ на имота, но как точно ще бъдат прекарани линиите на подялбата - да речем с линия през средата на страната откъм улицата, която дели имота на две равни части и т.н.?
Благодаря предварително!

"Разбирам, че имотът не отговаря на изискванията, за да бъде разделен в реални части на две, тъй като лицето му е около 15 метра. Мисля, че съм чувал че може да се подпише някакъв договор, според който всеки съсобственик ползва своята част, по взаимно съгласие, но възможно ли е другият съсобственик да бъде принуден да подпише такъв?"

Да, можете да разпределите ползването. Може доброволно, чрез договор. Принуждаването на някой да подпише нещо става само с бой или изнудване, но ако не иска да разпределите ползването доброволно, можете да се обърнете и към съда, който да извърши разпределянето.

"И ако се стигне дотам, има ли някакви нормативни правила за това как ще се направи самата подялба."
Няма, все пак имотите биват най-разнообразни. Определя се според това, какво има в имота и как е най-удобно да се ползва.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от MupaM на 06.03.12 09:19.

"Разбирам, че имотът не отговаря на изискванията, за да бъде разделен в реални части на две, тъй като лицето му е около 15 метра."

Сам по себе си, фактът, че лицето на УПИ е около 15 м, не ознава, че делбата на въпросния УПИ, е невъзможна. ... Но това го знаят малцина.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аха, ама нали не е търговска тайна как точно?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите