Какво става ако някой от съсобствениците в една сграда не може (няма пари) да плати сума, гласувана от общото събрание за текущи ремонти?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от stenly1234 на 11.08.11 20:56.

При нас ги даваме вместо него и ни ги плаща на части когато може.

Щастлив е този, който може да вижда Слънцето ....

Казват ни в последния момент, че преди повече от половин година е взето такова решение на общо събрание и трябва да ги да дадем веднага. Виждам в закона за етажната собственост пише, че трябва да връчат на всички собственици протокол в седем дневен срок след приключване на събранието с взетите решения.

Не съм се задълбала в ЗУЕС в детайли и не ми се рови сега в него , но е трябва да ви уведомят за взетите решения на общото събрание своевременно и ако не живеете в този жилищен блок да ви изпратят решението на ОС с препоръчано писмо с обратна разписка . Вие защо не сте били на това общо събрание. Не живеете ли в него апартамент .

Щастлив е този, който може да вижда Слънцето ....

Когато правят събрание слагат бележка долу на входа, не всеки път я виждаме навреме, а и събранията са винаги в неделя, когато голяма част от хората са по селата. В закона май пише, че се уведомяват всички преди събранието или се залепя бележка пред вратата на жилището им.

Редактирано от stenly1234 на 11.08.11 21:48.

И ние поставяме бележката на партера няколко дни преди събранието, а не на всеки апартамент. Нормално е събранието да се провежда в неделя - тогава се предполага че всички почиват . А като не си присъствал на събранието не пита ли съседите или някой от входа какви решения са взети. Извинявай но ти искаш на вратата на всеки да запелят бележка кога е събранието , не си питал никой от входа какво решение е взето , искаш да провеждат събранията когато на теб ти е удобно понеже хората ходели в неделя по селата - може ти да ходиш в неделя на на село, но не и другите. Чакаш да ти изпратят протокола и се сещаш да ровиш какво пише в закона, когато са дошли на вратата да ти искат пари за текущия ремонт. И за тази половин година не си чул изобщо никой от съседите да спомене че ще се прави ремонт ... Всеки собственик трябва да проявява заинтересованост , а не да чака да го поканят с питка и да чете закона когато му виснат на вратата за да му искат пари.

Щастлив е този, който може да вижда Слънцето ....

Там е въпроса, че много хора не ходят на събранията поради тази причина. В закона за етажната собственост сега видях, че трябва наистина покана да се връчи, явно защото да могат да си събират парите после по съдебен ред. Разбира се, че сме говорили за събранието, но никой не е споменавал сумата от 100 лв, непременно щях да запомня. Явно са обсъждани и др. проблеми.
Неудобно ми е, ако знаех по-рано да ги събирам..
Поне можеха да го кажат това когато минават да събират месечната такса.

Редактирано от stenly1234 на 11.08.11 22:09.

За това си прав - когато са събирали месечната такса е трябвало да ти кажат че е взето решение за текущ ремонт и ще трябва да даваш пари и за него ,или поне да те питат знаеш ли ,че ще се събират еди колко си пари за текущ ремонт.

При нас правим така - решава общото събрание каква сума трябва да внесе всеки собственик за текущия ремонт . Който собственик не е бил на събранието след това минаваме и му даваме да прочете протокола с решенията и да се подпише, че е запознат с тях . Решаваме , че сумата за ремонта трябва да се събере примерно за половин година . Който събира месечната такса събира и парите за ремонта , като всеки собственик може да внесе сумата за ремонта наведнъж или на вноски . Който не може да внесе нужната сума я внасят съседите, които могат да отделят повече средства, но на него му се водят в касата, че има да ги дава тия пари и ги дава когато може ( но без да отлага с години ) или свършва някоя работа около текущия ремонт съразмерно на парите, които има да внася без да му се плаща .

И съседи , които вдигат шум вместо да пишем до кмета да ги глобява , ги глобяваме с обществено полезен труд.

Гледаме да си решаваме проблемите без да стигаме до съд.

Сега ги питай защо не са те уведомили толкова време че са решили да се събират пари за текущ ремонт и ти как трябваше да научиш след като никой не ти е казал че на общото събрание е решено да се събират по 100 лева за ремонт . Предложи им това което ти писах - да им дадеш парите на вноски и да не се разправяте по съдилища.

Щастлив е този, който може да вижда Слънцето ....

Звучи разумно начина по който си водите делата във входа.
А иначе за моя проблем съм сигурен, че не могат да спечелят дело щом нещата не на оформени по надлеждния ред. Те даже и протокол от събранието не правят, доколкото знам.
Това не значи, че не искам да си платя, просто в момента не мога. А и разбрах, че има поне няколко души още, които за пръв път чуват за тези 100 лв.

Така е . Не могат да те осъдят лесно , защото не са те уведомили по реда определен от ЗУЕС за взетото решение на общото събрание- че дължиш пари за ремонта . Ако евентуално решат да те съдят в съда ще трябва да представят доказателства че ремонта е реализиран и колко струва , също че си бил уведомен за този ремонт , но не си дал пари.

Най-добрия вариант е да изчакат още време и да си внесеш на вноски сумата ти и другите, които имат да дават пари . Не се бухвайте в съда за такива дребни проблеми , да си и разваляте отношенията . Не си струват нито разправиите, нито разходите които ще направят. Най-добре се разберете по съседски като хора.

Щастлив е този, който може да вижда Слънцето ....

Редактирано от The Fifth Element на 12.08.11 01:31.