Каква е процедурата за разделяне на наследствен апартамент при положение че имам 1/4 от наследствено жилище .Проблемът е че имам брат които не желае разделяне на на жилището като смята ,че е негово.Предлагам му да ми изплати дела и да се изнеса или аз да му платя дела.Но този вариант не го устройва.За какъв период протича съдебната делба? Ако се укрива ще може ли да се раздели жилището? И как да пусна жалба в полицията за психически тормоз защото така нареченият ми брат е наркоман,краде и не плаща каквито и да е консумативи(ток,вода телефон).Благодаря на отзовалите се запознати с подобен юридически казус.

Завежда се дело за делба. Съдът допуска делбата със съгласието на наследниците. Колко дълго ще трае? Зависи от много неща.
Когато съдът подели кой от наследниците каква част ще получи /съответната и стойност по пазарни цени/, този който остава в жилището изплаща на останалите наследници техните делове, а ако не се споразумеят и за това, се пристъпва към продажба на имота и всеки си получава неговото.
Кой, къде и защо се укрива, е работа на полицията.

И аз съм в момента в съдебни дела по повод нарушена запазена част. Има две дарения (1 на мен и 1 на отсрещната страна) и сега ще се прави една сложна сметка. Не знам какви ще излязат оценките, но се предполага, че примерно може той да има право на минимален дял в моя имот. Като ви казвам минимален, адвокатът говори за нещо около 5-10 000 лв. максимално, при положения, че целия имот е на ст-ст около 75000 евро. Тъй като имотът е неделим (знам, защото преди години баба ми води дела за същия имот с едни други роднини и имам експертизата), доколкото разбирам, ще трябва да се споразумеем едната страна да плати на другата. Той няма да може да плати моята част, че е доста голяма, но тъй като не се обичаме много с роднината, има ли възможност той откаже да му наплатя аз неговата. Не искам да се стига до публична продан и да загубя имота си.

Възможно ли чрез адвокат да заведа дело да изисквам да ми плаща наем.( заради моята 1/4 от жилището)При положение ,че вече не живея в този апартамент .Тъй като на този етап не е удобно съдебна делба.Благодаря предварително.

Може да претендирате обезщетение за това, че сте лишени от възможността да ползвате вашата 1/4 ид.ч. Обезщетението се дължи от момента на поканата.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Благодаря,и имам последен въпрос.Как се определя размера на това обезщетение.Има ли някакъв нормативен документ за това или се взима за база нещо средностатистично?

Назначава се експертиза, ЗЛОвещото лице дава заключение за дължимото такова.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Може, но само при една хипотеза.
Ако при смъртта на майката синът (този, който няма друго жилище) е живял във въпросното жилище.
Ако това е така не е важно дали има 1/6 или 5/6.

Справка - чл. 288, ал.3 от ГПК.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Трябва да се види дали са налице условията на чл.288 от ГПК, но така като чета напълно е възможно. Пак казвам това е чисто теоретично предвид само казаното от вас, не познаваме действителната ситуация с документи :).

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите