|
|
|
Тема
|
 учередяване право на строеж
|
|
| Автор | Kristy (Нерегистриран) |
| Публикувано | 01.12.06 14:01 |
|
|
Моля, ако някой има желание да отговори на въпроса ми и благодаря предварително.
Имам парцел който мисля да дам срещу обещетение но при първичните разговори с един строител той предложи вариант който ме стресна- в един ден да се направят 2 сделки аз да му прехвърля земята а той да ми върне правото на строеж за моето обещетение, като обясни това с избягването на заплащане на данък???? Бихте ли споделили вашите мнения с мен?
| |
|
Тема
|
 Ще направите тотална грешка.....
[re: Kristy]
|
|
| Автор |
abettor (чисто нов) |
| Публикувано | 01.12.06 14:34 |
|
|
....ако въобще му прехвърлите земята!!!
Въобще не коментирайте подобна възможност със строителя.
Учредявате му право на строеж и договаряте обезщетението в процент и брой обекти - апартаменти, магазин и прочие.
Строители много - но никога не прехвърляйте собствеността на земята.
| |
|
Тема
|
 Re: Ще направите тотална грешка.....
[re: abettor]
|
|
| Автор | kristy (Нерегистриран) |
| Публикувано | 01.12.06 19:32 |
|
|
Здравейте abettor, благодаря за бързият отговор, бихте ли ми препоръчали добър адвокат специализирал в тази материя или ако вие сте такъв бихте ли ми дали координати за връзка с вас и консултация?
| |
|
Тема
|
Re: Ще направите тотална грешка.....
[re: kristy]
|
|
| Автор |
Karinka (членка) |
| Публикувано | 01.12.06 19:35 |
|
|
А защо чак никога да не прехвърля земята? Какво пречи след като бъде издадено Разрешение за ползване на сградата собственика на земята да прехвърли на останалите собственици на имоти в същата тази сграда съответните им идеални части от земята? Щото иначе настоящите собственици до края на живота си ще плащат данък за земята .....
| |
|
|
|
Не позволявайте да Ви притискат - abettor е напълно прав (с допълнението направено от Каринка) предприемачите са много, а вашето парче земя явно е ценно, щом го искат.
Не прехвърляйте земя преди разрешение за ползване (т. нар. акт 16 - това е старото му, но по-популярно име)!
Направете го едва тогава. А до приемането на обекта с акт 16 прехвърлете само правото на строеж - това е в защита на Вашите интереси.
Не са малко предприемачите, които работят с учредяване право на строеж, познавам поне петима такива. Потърсете по-упорито, ще намерите!
Кураж и успех!
адв. Симеонова
| |
|
Тема
|
Re: Ще направите тотална грешка.....
[re: abettor]
|
|
| Автор | Бapби (Нерегистриран) |
| Публикувано | 04.12.06 02:45 |
|
|
точно така... никакво прехвърляне на земя от имота .... аз още си ям попарата за това... имам 6 човека още съсобственици и се чудя как да се разправям с тях сега
макар че май няма фирма, която да строи срещу обещетение без да има собственост и върху земята...там поне 50-60 кв.м.....
що сега не съм да сключвам договори и 1 кв.м няма да дам.
| |
|
| 
|
|
