на какво основание банките си позволяват да изискват ипотеките да се правят при определен нотариус?
и ако има някакво правно основание за това, моля кажете ми къде да чета за това.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аз лично не знам да има такова изискване и няма де .........оиснование......приятелски връзки може би

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Предполагам, на основание "иначе няма да ти отпусна кредита пък".

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

предполагам, че става въпрос за разни комисионни разменяни между банките и нотариусите, но не мога да бъда сигурна в това, а и не е съществено.
по-скоро смятам да се придържам (когато разбира се купувач и продавач са съгласни) самото изповядване да става при нотариус, който са си договорили страните, пък след като стане готов новия нотариален акт банката да си прави където и както намери за добре ипотеката.
А дали да не взема да сезирам и Комисията за защита на потребителите?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от Karinka на 25.07.06 22:03.

Не си права. Банката също е страна по сделката, доколкото дава парите. И като такава би искала да се гарантира от всякакви възможни усложнения. Т.е. и тя има право на избор на нотариус. Я си представи, че страните искат да изповядат сделката при Слави Крашевски :))
Пък не е чак толкова интересно кой е нотариусът. Таксите са еднакви.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Така процедира банка "Хеброс" в Бургас. И аз не мога да си обясня защо , но ....

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

По твоята логика банката е страна по ипотеката, но по никакъв начин не е страна по покупко-продажбата. Демек може да има изискване къде да се чете ипотеката. Вчера изброих 118 нотариуса в София. От тях за 4-5 е ясно, че не стават за нищо. Не може банката да сведе избора на клиента до 3 или 7 нотариуса. Освен това знаеш, че нотариусите имат право да вземат двойна нотариална такса за изготвяне на акта. Защо това да се налага на клиентите, когато могат да си изберат нотариус, който няма да им я вземе?
А тъй като непрекъснато ми се случва разни клиенти да си избират нотариус съм обиколила доста от тях и има такива, които са способни да ти скъсат нервите дори и когато няма за какво. Как ти се струва ситуацията: перфектни документи, страшно разбрани страни и Белазелкова с 4 часа сделка? Е не бих отишла при нея доброволно втори път.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Хаха, нотариусите не са случайни хора все пак, конкурс са държали, а ако настъпи проблем с тях, гайлето им го бере този, който им е разрешил да нотарстват.
Банката като дава парите, да вземе и продавача да избере :)))

Момичета, гледайте си секса и кефа, че животът е кратък
METALHEADS AGAINST RACISM

и имаш очи дъ дрънкаш че едва ли не брокерите на недв. имоти сте по вещи от юристите по сделките с имоти?

Ами пиле, вярно че банката не е страна по покупко-продажбата на имота, но нали ипотеката се учредява от страна на купувача ве пиле...и ако сделката за покупка не е читава - с какво ипотеката ще защити парите на банката.

И не мрънкай срещу банките, прави са, и са в правото си защото от това зависи че кредите им са обезпечени.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

....нали?
Били държали "конкурс". :))) Цената на конкурса е публично известна.
Гайлето им го берял друг :)))) Гайлето им го бере КЛИЕНТЪТ. А някаква отговорност на който и да е (в това число и на самите Нотариуси) не съм виждал, визирайки последните медийно-известни случаи.
Познавам нотариуси, които са толкова НЕКОМПЕТЕНТНИ, че не стават и за портиери.
Познавам и много други, които са страхотни професионалисти. И именно с тях работя. Защото държа на Негово Величество Клиента.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите