|
Тема
|
Оспорване на дарение...
|
|
Автор |
belerbyy (непознат
) |
Публикувано | 22.01.08 13:33 |
|
Здравейте,
въпросът ми е следния, мога ли да оспоря дарение с клауза в него, дарителят да живее до смъртта си в имота, но междувременно дареният ипотекира имота?
Благодаря!
| |
Тема
|
Re: Оспорване на дарение...
[re: belerbyy]
|
|
Автор | шrжorжo (Нерегистриран) |
Публикувано | 22.01.08 13:51 |
|
Какво да му оспорваш? Ипотеката не пречи на ползвателя.
| |
Тема
|
Re: Оспорване на дарение...
[re: шrжorжo]
|
|
Автор |
belerbyy (непознат
) |
Публикувано | 23.01.08 15:10 |
|
Как да не пречи, като в нея никъде не пише ,че ползвателя запазва правото си да живее в имота до смъртта си. Ипотеката е за срок от една година, на какво основание ползвателя би запазил това си право, ако кредита не е погасен и кредитора рече да си вземе имота!
| |
Тема
|
Ми на основание вещното си право
[re: belerbyy]
|
|
Автор |
Mиpa_M (несериозна) |
Публикувано | 23.01.08 15:14 |
|
...на ползване. Очевидно при дарението си е запазил такова право. Като казваш "на какво основание би запазил това си право" - въпросът е на какво основание би го изгубил. Няма такова.
Имотът се ипотекира, продава и т.н. все с учредената преди това тежест. Освен ако случайно във връзка с ипотеката ползвателят не се е отказал от правото си (чувала съм, че банките го искат, и има защо), което вече е нещо друго. Но сама по себе си ипотеката не засяга вещното право на ползване.Редактирано от Mиpa_M на 23.01.08 15:19.
| |
Тема
|
Re: Ми на основание вещното си право
[re: Mиpa_M]
|
|
Автор |
Karinka (членка) |
Публикувано | 23.01.08 17:07 |
|
А други банки искат изричното съгласие на ползвателя. Явно зависи от юристите, които ползват.
| |
Тема
|
Re: Оспорване на дарение...
[re: шrжorжo]
|
|
Автор |
corsica (настъпващ) |
Публикувано | 23.01.08 17:33 |
|
А може ли да се оспори дарение, направено от родителите на едното дете от другото тяхно дете, като дарението/имот/ няма никакви тежести и вече е продадено?
o todo, o nada
| |
|
- къс и дълъг.
1. вариант - Дълъг: дареният е гол собственик на прехвърления имот. Дарителят е доживотен ползвател. Гослият собственик може да се разпорежда със собствеността си, както намери за добре - да я ипотекира, продава, дарява и т.н. Но той не може да прехвърли повече права,от колкото притежава - т.е., не може да прехвърли ползването, понеже то не му принадлежи до смъртта на ползвателя.
Поради което ипотекирането на имота с нищо не нарушава правата на дарителя - ползвател.
2. вариант - къс: Не, не може!
има си други хпотези, с които може да се отмени дарение.
| |
|
...ползвателят не се е отказал от правото си на ползване, защото тогава сам си е таковал ...
Съгласието, за което говори Каринка, предполагам, че пак ще е всъщност отказ от правото на ползване.
| |
Тема
|
Re: Оспорване на дарение...
[re: corsica]
|
|
Автор |
Mиpa_M (несериозна) |
Публикувано | 23.01.08 19:06 |
|
Може да се иска възстановяване на т.нар. запазена част на другото дете от цялото наследство на родителите - до 5 години след смъртта им, преди това - не.
| |
Тема
|
Re: Само да се види дали
[re: Mиpa_M]
|
|
Автор |
Markizata (чиста енергия) |
Публикувано | 23.01.08 20:15 |
|
Съгласието, за което говори Каринка, предполагам, че пак ще е всъщност отказ от правото на ползване. - това е интересен въпрос, дали е така! Чстно казано, не съм се сблъсквала практически с това - но знам, че някои банки изискват съгласие на ползвателя.
Само че, надали това съгласие ще да е отказ от право на ползване - най - малкото, защото за да бъде такова, трябва респективно да е в същата форма, в която е придобито - т.е., нотариален акт. а, кой прави нотариален акт за съгласие на ползвателя за продажба на гола собственост?
От друга страна, остава въпросът, за какво трябва ползвателят да дава съгласие на собственика да се разпорежда със собственото му правомощие?...
Вероятно това е, за да се "пресекат" евентуални бъдещи претенции на ползвателя към извършената сделка. Но надали прави "голата собственост" "облечена" с право на ползване
| |
|
|
|
|