Привет на всички от един "чужденец", не се занимавам с недвижими имоти.
Повод за обаждането ми - наскоро отговарях за даването на стая под наем, но не като собственик.
Пуснах си обявите, започнаха обажданията. Най-много запитвания имаше от агенциите за недвижими имоти. Доста настоятелни и досадни. Започнаха и посещенията на евентуалните наематели. Е, стаята е наета, не ме търсете

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

. Всичките посредничат за пари, това е ясно. Вдигат телефона от офиса, звънят и се уговарят за огледа. От десетина агенции само един посредник дойде да види с клиента за какво става дума.

Дотук какво не ти хареса? Особено второто изречение?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Toй човека го е написал. Мърлява и непрофесинално "свършена" работа

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Нищо такова не е написал. Затова го помолих да допоясни.

НЕГО помолих.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Посредничеството си е работа, но за него трябва да се свърши нещо. В магазина, който също е посредник между производителя и клиента, се върши нещо - подреждане на стоки, чистене, вземане на пари, отчитане и много още, включително и т.н маркетинг.
Зад посредничеството, описано от мен няма абсолютно нищо, освен един телефонен разговор, в който посредникът за минута две си създава мнение за сериозността на обявата и вербалното ниво на "онзи" зад телефонния номер.
А какво може да се направи: посещение на имота, определяне на цена и евентуална корекция в амбициите на наемодателя, ако щеш преподреждане на мебели или нещо друго, свързано с недвижимия имот. Това, човек от бизнеса би направил за няколко минути на място. И чак тогава може да съветва клиента си, който търси место за живеене, да отиде на този адрес. А не само да му определя маршрута за обикаляне... па след това клиента да си троши главата, но преди това да си плати петдесетте процента.

Поздрави

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

По принцип си прав. И много агенции го правят.

Но в твоя случай искам да ти кажа един детайл. Тъй като САМ си пуснал обявата си - това те прави не особено надежден за агенциите клиент. Има много голяма възможност да си намериш САМ наемател, предполагам че поради тази причина агенциите "не си дават много зор". СъгласИ се, че всичко това, което описваш, иска някаква инвестиция - брокерът отделя време, прави оглед, снима, плаща после за обява...и рискува в следващия момент да ти се обади с клиент и ти да кажеш - О, ами аз вече го отдадох...Някои от собствениците не държат в течение на събитията агенциите, на които са дали офертата, колкото и коректни да са самите агенции. И така може да се стигне до месец-два даване на обяви и накрая..."Ами аз го отдадох още преди месец..." или "Аз се отказах"... Затова повечето колеги в случаи като твоя работят "на късмет". Тоест - появява им се клиент за подобно жилище, отварят интернет, намират твоята обява, уговарят се с теб и направо довеждат клиента. Ако стане-стане, ако не-здраве - тогава може, на този оглед, да поговори с теб, да снима имота и пр.

Не знам какво работиш, но ако се замислиш - ще видиш, че в професията ти има тънкости, кухня, които не са известни на околните. Е, във всяка професия е така, в брокерската - също. Лесно е да се критикува отстрани...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Да, и да ми се обаждат по телефона и да ми искат такса, че са ми изпратили човек на моята обява. Това не го разбирам. Добре, да вземат пари на клиента си, ама от мен какво искат. А повечето правеха така.

Поздрави

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Да, и да ми се обаждат по телефона и да ми искат такса, че са ми изпратили човек на моята обява

Е, такива извращения още не бях чувала...ТАКСА ЗА ОГЛЕДА?? От теб??

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Такса ли???

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

то си знае неговото, а е брокер, и ще вземе пари все пак

Ще вземе, ако свърши работа. Предполагам, че няма да му дадеш, ако не свърши. Начи - просто "то" се опитва да ти помогне. И съответно да изкара някакви пари. Може да го прави не толкова изтънчено и деликатно. Ама де да го знаеш - може пък да ти намери най-накрая каквото търсиш...

Ако изобщо знаеш какво търсиш.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите