|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | (покажи всички)
|
Тема
|
 ТЪЛКОВЕН РЕЧНИК НА БГ КУПУВАЧ
|
|
| Автор |
Бзмпмин () |
| Публикувано | 28.09.12 09:56 |
|
|
, ... та брокерите пишат такива фантасмагории, с единствената цел да се хване евентуално някой балък и да си получат комисионната.
| |
|
Тема
|
 Re: ТЪЛКОВЕН РЕЧНИК НА БГ КУПУВАЧ
[re: Бзмпмин]
|
|
| Автор |
УниKaлнaтa (Заядница) |
| Публикувано | 30.09.12 01:18 |
|
|
Изключително забавно четиво - четох го отдавна и се смях с глас...и да, точно така е, както е описано.
та брокерите пишат такива фантасмагории, с единствената цел да се хване евентуално някой балък и да си получат комисионната.
Не, уважаема. Помисли ли си, че на този свят, освен купувачи (каквато очевидно си била), съществуват и ПРОДАВАЧИ, също клиенти на агенции, които наистина се надяват някой да им купи имота? Дори и да е толкова куц, както е описано в четивото? Е, работата на брокера е да го представи в реклама някак по-привлекателно. За това му плащат. Не се съмнявай, че преди да се "разходи" на поредния безсмислен оглед, брокерът е обяснил на купувача истинската ситуация. А дори и да не го е направил изрядно - все пак и продавачите имат нужда от някои търговски похвати, за да получат надежда, че имотът им ще бъде продаден... Търговският похват понякога се състои в това - да представиш жилището привлекателно с някои негови истински качества, като НЕ НАБЛЯГАШ на другите, ако не получиш изричен въпрос за тях.
Защото, ако беше в бранша - щеше да знаеш, че колкото купувачи има - толкова вкусовете им са различни. И че имот се купува много често по ВЪТРЕШНО УСЕЩАНЕ - тоест - купувачът влиза в апартамента и го УСЕЩА като свой, въпреки някои недостатъци. Та - по-добре да го ВИДИ, отколкото да го откажеш от тази идея още като прочете рекламата за него.
Що се отнася до търговските похвати - нима вярваш, когато в някоя реклама ти кажат, че това е НАЙ-ТРАЙНАТА боя за коса? Препоръчвана от нам колко си хиляди фризьори по света? Не вярвам. А защо не се дразниш, че ти го навират в носа по 100 пъти на ден от всички екрани и канали? И защо не обвиняваш създателите на тази боя, които "пишат такива фантасмагории, с единствената цел да се хване евентуално някой балък и да си" купи боята им
| |
|
|
|
Жилищата не се купуват както боите за коси - на месец, два, а и можеш по всяко време да си смениш боята, ... и са десетки хиляди пъти по евтини от едно жилище.
В момента разглеждам от двете страни - като кандидат-продавач и кандидат-купувач, но за сега се въздържам от предприемане на каквито и да е действия, ... а и работата върви към отказване, поне на този етап - не е толкова наложително.
А във всички обяви наистина присъстват тези изрази, ... дори съм срещала едно и също жилище да се предлага от няколко агенции с различна квадратура и съответно цени, а от приложените снимки се вижда, че става въпрос за едно и също жилище.
| |
|
Тема
|
Re: ТЪЛКОВЕН РЕЧНИК НА БГ КУПУВАЧ
[re: Бзмпмин]
|
|
| Автор |
УниKaлнaтa (Заядница) |
| Публикувано | 01.10.12 16:20 |
|
|
Да, права си във всичко, което касае обявите. Постът ми имаше за цел единствено да ти намекне че далеч не само брокерът има полза жилището да бъде продадено. Главният печелещ все пак са двете страни. Останалото е въпрос на стил на рекламата. И се пробвах да ти обясня защо обявите се пишат по този начин.
| |
|
Тема
|
Re: ТЪЛКОВЕН РЕЧНИК НА БГ КУПУВАЧ
[re: Бзмпмин]
|
|
| Автор |
ШokoЛaдa (ама млада) |
| Публикувано | 01.10.12 23:49 |
|
|
Жилищата не се купуват както боите за коси - на месец, два, а и можеш по всяко време да си смениш боята, ... и са десетки хиляди пъти по евтини от едно жилище.
----------------------
Аха...но по принцип за да се спреш на дадена боя, трябва тя да ти привлече вниманието, било с цена, било с качество, било с количество. А след като я видиш на живо, вече преценяваш това твоята боя ли е или не...
Това е само при условие, че си говорим за бои, при жилищата е подобно, но не и същото...
Аз виждам всичко!Редактирано от ШokoЛaдa на 02.10.12 00:25.
| |
|
|
|
Колкото и да се рекламира един имот, купувачът не може да се излъже току-така, а купувачите са около 1/10 от продавачите - та всеки гледа да избере най-хубавото и на най-ниската цена, ... и тук се появява брокера-омайник и се опитва да убеди продавача да намали обявената от него цена, за да се продаде имота, ... а недостатъци винаги могат да се намерят - примерно санитарният възел да е в еди какъв цвят и теракот. За да стане сделката, купувачът се омагьсва да се бръкне още малко по-надълбоко, за да не изпусне този уникален имот.
Та за това вече има и имоти с падащи цени, защото предлагането е много по-голямо от търсенето и който е притеснен и бърза - смъква, най-много с 1 -2% и рядко до 10%, ... а комисионната на брокерите е от 6 до 10% и сделки стават много рядко.
| |
|
Тема
|
Re: ТЪЛКОВЕН РЕЧНИК НА БГ КУПУВАЧ
[re: ШokoЛaдa]
|
|
| Автор |
Бзмпмин () |
| Публикувано | 02.10.12 14:03 |
|
|
Боята е много лесно променлива - и във времето и в цвета и в цената - само за 30минути можеш да станеш от брюнетка в блондинка, когато пожелаеш , ... докато с жилището не е така - особено ако трябва да е с кредит, ... та никой не купува жилище за 30мин - най-малко са необходими 30дни, защото се купува дългосрочно - поне за 10-тина години или до живот, ... или докато банката не ти го вземе.
| |
|
Тема
|
 Re: ТЪЛКОВЕН РЕЧНИК НА БГ КУПУВАЧ
[re: Бзмпмин]
|
|
| Автор |
ЛeПa мPEHa (понякога) |
| Публикувано | 02.10.12 14:14 |
|
|
Малко са ви "разпиляни" мислите, то това е от боята за коса, сигурно ........
Та, вие твърдите, че купувачите са 1/10 от продавачите? и по-тази причина, "притеснения" продавач смъква с 1-2 %?! .... за да стане сделката, купувачът се омагьсва да се бръкне още малко по-надълбоко, за да не изпусне този уникален имот. .......
Извинявайте, но струва ми се, че ако някога брокер работи с вас ще му бъде изключително лесно ........
| |
|
|
|
само за 30минути можеш да станеш от брюнетка в блондинка - по-вероятно е да станете рижа, като си поставяте боята сама в къщи
та никой не купува жилище за 30мин - най-малко са необходими 30дни, защото се купува дългосрочно - поне за 10-тина години или до живот, ... или докато банката не ти го вземе. - може и да сте права, но по-скоро клоните към рижото
| |
|
|
|
Признавам си - аз не съм писала статията, но съм напълно съгласна със съдържанието й :
... и изобщо не вярвам, че ще се лиши някой брокер от част от комисионната си за сметка на продавача или купувача, и за това брокерът започва да преувеличава това, което има, а което го няма или не е за пред хора - забравя да спомене за него, ... и понякога се чудя за предлаганите жилища с лукс обзавеждане - примерно, предлагат и пиано, а купувача не познава нотите.
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | (покажи всички)
| 
|
|
