Бихте ли ми помогнали?
Продавам имот и на представил се за брокер човек (познат на познатия на .... ) след като каза, че има клиент с "кеш" дадох КОПИЯ от нот.акт и дан. оценка ( копие от ЛК не дадох, но пък данните ми ги има там).
После дочух, че въпросния "брокер" бил приятел със съмнителни личности и .... ме обхванаха разни съмнения! Пък и той уж бързаше, а изчезна ...
Как би могъл да "злоупотреби" и мога ли аз да предпазя по някакъв начин имота си, ако имам само съмнения?
До миналата седмица не беше вписана сделка....
Моля ви, дайте акъл!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Сигурно много хора тук ще ме разкритикуват за това мнение, но аз не бих се плашила на твое място. Само по трите ти имена и ЕГН всеки може да си извади този нотариален акт без проблеми (ако е по-новичък). А и нали брокерът все пак е "познат на познат"... и още - щом си решила да продаваш - все ще дойде един момент, в който ще трябва да си дадеш документите...

Не е много успокоително, но ако някой ИСКА да злоупотреби - със сигурност ще го направи и без да си му дала никакви документи.

Все пак не е лошо да се обадиш на въпросния брокер и да го попиташ какво става... пък и защо си дала и данъчната оценка - тя не му трябва за проверките... Клиентът дойде ли на оглед, видя ли се с него, направихте ли някакви уговорки? Имаш ли някакви данни от брокера - адрес на офис и пр?

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Според мен също няма повод за безпокойство. Нотариалният акт /копие/ може да извади всеки.
Сега аз обаче не разбрах няколко неща...
Има ли ПД или направо на изповядване отивате..
Защо му е била ДО, да запише час при нотариус ли....
Освен НА и ДО, друго поиска ли.... например удостоверение за семейно положение... режим на брак /ако сте семейна/...
Имотът апартамент ли е.. или къща...
и последно.. брокера не отговаря на обажданията ви.. така ли?

Практиката сочи, че в твоя случай вероятността тоя брокер или някой негов човек да злоупотреби/прехвърли имота клони към нула.
Ужасно рядко е измамникът да се сдобие с документи по начин, по който да остави съмнение в продавача, какъвто е твоя случай. В 99.99% от измамите реалният собственик разбира изобщо че някой му е кроял шапка едва след смяната на собствеността. Това обикновено се прави по други начини, при които продавачът или не разбира как и какво подписва, или чрез откровено подправяне, или чрез неистински документи, да не навлизаме в подробности.

Как би могъл да "злоупотреби" и мога ли аз да предпазя по някакъв начин имота си, ако имам само съмнения?

Ако говорим за сделка, копията не му вършат работа. Тая информация може да си я набави и без теб, та затова се успокой - ако са му трябвали с цел злоупотреба, ти нямаше и да разбереш.
Няма как да се предпазиш. Ограничаване издаването на данъчна оценка към момента не ти върши работа, защото вече продаваш.
Желая ти късмет и бърза и доходна продажба!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите