на жилище на чужденци?

Дали има някаква утвърдена или препоръчителна практика на различно отношение на наемодателя, когато става дума за наематели чужденци?...Ясно е, че от гледна точка на отговорност, чужденците могат да са практически ненаказуеми, изчезвайки от страната завинаги от страната!... Моля, ако има отговори по въпроса, нека не са от типа: "То и българи, напрактика, може да са ненаказуеми!"

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

.....ще ти отговоря в този клуб, в който съм си обещал да не пиша.
Аз отдавна практикувам решението за ДВА депозита, вписани в договора за наем, и платени предварително съответно. Все едно дали става въпрос за чужденец или българин.
Това ти дава възможността светкавично да извадиш наемателя от имота, ако спре да плаща и ти остават двата депозита за покриване на разходи и консумативи.
Много често наемателите се дърпат - отговорът е "Като не ви харесва наемете си друг имот".


Жив и здрав!

В отговор на:

---

.....ще ти отговоря в този клуб, в който съм си обещал да не пиша.

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

..... в офиса. Свърших с благотворителните изяви.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Сори, ма ми е малко далече офиса ти. Пък и ме съмнява, че обяснението ти си заслужава разкарването.
До колкото си спомням ти подкрепи бойкота на друг форумец срещу политиката на дира и не си имал нищо против клуба. За разлика от ястреба, който продължава бойкота ти много бързо наруши принципите си

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Един съвет и от мен... стига да не е късно разбира се...
В договорът за наем включи клауза, че ти ще плащаш консумативите, а те ще ти дават парите заедно с тези от наема... така няма да могат да натрупат сметки. А депозитите освен за неплатени консумативи се дават и за вещите, ако апартаментът е обзаведен... но има апартаменти със десетки хиляди левчета вътре /говоря за лукс имотите/, така че какъвто и депозит да вземеш все не стига...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Офисът ми е доста по-близко вече, ама ти си живееш със стари спомени.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

"В договорът за наем включи клауза, че ти ще плащаш консумативите, а те ще ти дават парите заедно с тези от наема..."

Това е ценно като идея!

Успех!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

"В договорът за наем включи клауза, че ти ще плащаш консумативите.."
Мен ми се вижда прекалено.. Банките вземат парички, за да
правят комунални плащания, пък да му се виси на хазаина по опашки
не ми се струва нормално? Пък си е и кредитиране един вид. Три в едно!
Направо страхотна услуга! - Ако съм наемател с удоволствие бих я приел!

Не бързай да подозираш лош умисъл - може да е обикновена глупост!

"Мен ми се вижда прекалено.. Банките вземат парички, за да
правят комунални плащания, пък да му се виси на хазаина по опашки
не ми се струва нормално? "

Може да има уговорка само за парното, напр., защото ония от наемателите, които са идиоти, гледат да направят всичко за да не плащат парно!

Не си прав! Обикновено хората, които дават апартаменти под наем имат и собствен и то в района, и когато плащат своите сметки плащат и на наемателите. Но така имат сигурност, че особено парното и водата няма да се натрупат, а и тока също, защото идва зима и много домакинства се отопляват на ток.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

"много домакинства се отопляват на ток"

Да, но като не се плати тока, го спират след кратък срок и съответно кретенът(!?) наемател е принуден да плати, ако иска да продължи с ток!

Пропускаш основното... токът може да ти е и 1000лв на месец, там няма ограничение на потреблението... обикновено не го спират 2 месеца, а това ти възлиза да кажем на 1500лв. Каква ти е гаранцията, че наемателите няма да ти напуснат имота вместо да го платят...
Или другият вариант.. последните два месеца не го плащат, а имат голямо потребление... депозита дали ще го покрие...
Не всички наематели са кретени... много зависи от теб дали ще е кретен или не... просто трябва да подпишете добър договор и ти стрикно да следиш за неговото спазване... един компромис, води до друг и накрая до изпускане на положението...
Затова ти дадох съвет ти да плащаш консумативите, а те да ти дават паричките, защото дори и един път да не го направят, трябва да напуснат имота, а предполагам, че ако само един месец не платят таксите, депозита ще ги покрие...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите