Клубове Дир.бг
powered by diri.bg
търси в Клубове diri.bg Разширено търсене

Вход
Име
Парола

Клубове
Dir.bg
Взаимопомощ
Горещи теми
Компютри и Интернет
Контакти
Култура и изкуство
Мнения
Наука
Политика, Свят
Спорт
Техника
Градове
Религия и мистика
Фен клубове
Хоби, Развлечения
Общества
Я, архивите са живи
Клубове Дирене Регистрация Кой е тук Въпроси Списък Купувам / Продавам 01:07 12.06.24 
Взаимопомощ
   >> Недвижими имоти
Всички теми Следваща тема *Кратък преглед

Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | >> (покажи всички)
Тема Казус... пореден  
Автор seymour_stz (любопитен)
Публикувано10.06.10 12:09



Лицето А събира от две години пари, за да купи на жена си автомобил, с който да ходи на работа. След като е събрал необходимата сума - 10 000 лева, отива на пазара в Горубляне и докато оглежда колите, среща лицето Б - брокер в агенция за недвижими имоти. От дума на дума Б споделя с А, че току-що са му обявили една гарсониерка в Младост кажи-речи на цената на колата, дето търси А - само за 12 000 лева. А е удивен и пита що толкова евтино, да няма проблеми някакви с имота? Б е честен и почтен и казва: Не бе, няма проблеми, имота ечист като сълза, няма ипотеки, няма права на ползване, няма умрели с наследници - човека си го има от време оно, не се е женил никогаж, не е имал и деца - абе, един собственик и никакви подводни камъни, просто цените падат със страшна сила и затова и се получава тази цена със 70% отбив. А решава, че това е сделката на живота му, Б го хваща под ръка и отиват да пишат ПД. ПД вече е подписан, направени са моментално по телрефона всички видове справки, които безспорно установяват правата на собственост на продавача В, А плаща доволен капаро и комисион на Б и се прибира, грейнал от щастие у дома. Съобщава радостната новина на съпругата си, която обаче го изглежда с недоумение и кресва: Бе ти идиот ли си? Не четеш ли по форумите, че имотите ще падат с 90 процента всяка година, и тази гарсониера догодина ще струва 7 000 лева? А аз дотогава с нея ли ще ходя на работа? Марш обратно и да се върнеш с кола. А угрижен и шокиран, звъни на Б и му казва: Ти, мошеник с мошеник, защо не ми каза, че имотите ще падат с още 90 процента, а ме набута да купя гарсониерата вместо колата? Хич не ме интересува, ти не си работил в мой интерес, връщай ми комисионната жалка, заради която ме прецака, мръсен долен брокер! Или ми заменяй веднага гарсониерата за Тойота Ярис, дето я бях харесал на Горубляне. Б е в стрес, и понеже не обича да връща комисионни, хуква към Горубляне и придумва продавача на Тойотата - лицето Г, да я смени с гарсониерата. Г не чете форуми и приема, мислейки това също за сделката на живота си, и на бегом отиват с Б да направят размяната. След направената размяна Г също плаща комисионна на Б, и предоволен става собственик на прочутата гарсониера.

Въпрос - прав ли е негодникът Б да взема две комисионни за една и съща сделка, и да не връща първата, при която поради некомпетентността си е подвел А?



Спрете земята - искам да сляза!

Тема Re: Казус... пореден *DELETED*нови [re: seymour_stz]  
Автор Creeping DeathМодератор (napalmoff )
Публикувано10.06.10 12:21



Мнението е изтрито от napalmoff

Тема Re: Казус... пореденнови [re: Creeping Death]  
Автор seymour_stz (любопитен)
Публикувано10.06.10 12:29




Абе пусни си го отделен тоя казус, що разводняваш тука темата?

Хем като модератор трябва да са ти ясни тия неща - нов казус, нова тема. Тука само по моя казус.

Спрете земята - искам да сляза!

Тема Re: Казус... пореденнови [re: seymour_stz]  
Автор Creeping DeathМодератор (napalmoff )
Публикувано10.06.10 12:32



Добре де хубаво пускам го като нов казус :

Тук ще ти отговоря брокера е изедник

. Но при тази супер сделка човек с кеф да му напълни и резервоара



Тема Re: Казус... пореденнови [re: Creeping Death]  
Автор seymour_stz (любопитен)
Публикувано10.06.10 12:35



Че е изедник е повече от ясно. Аз за първата комисионна питах дали е прав да я задържа, а ти не отговаряш по темата хич



Спрете земята - искам да сляза!

Тема Re: Казус... пореденнови [re: seymour_stz]  
Автор Creeping DeathМодератор (napalmoff )
Публикувано10.06.10 12:36



Ми свършил си е работата. Това, че на някой друг му е дошъл друг акъл, той не е виновен.



Тема Re: Казус... пореденнови [re: Creeping Death]  
Автор seymour_stz (любопитен)
Публикувано10.06.10 12:41




Ама ти сериозно ли?

Спрете земята - искам да сляза!

Тема Re: Казус... пореденнови [re: seymour_stz]  
Автор dated (незапознат)
Публикувано10.06.10 12:51



"Негодникът Б" не е съвсем прав.

1. Б е имал клиент В, вършил е услуга на него. Можел е да прогони потенциалния купувач А, ако А не си плати...

2. Б е получил комисионче от А съвсем правилно при заменката - А му е дал поръчка да замени гарсониерката, която на всичкото отгоре не е негова.

Б е трябвало да вземе от А повече пари, не само стандартните проценти. Още повече, че А е на зор. Друг път А да слуша жена си...

3. Г - нещо като т. 1.

Ама за това е писано доста.

А кой прав и кой крив за цените - Б или госпожа съпругата - не знам.



Тема Re: Казус... пореденнови [re: dated]  
Автор seymour_stz (любопитен)
Публикувано10.06.10 12:56



В общи линии си прав, особено за втората комисионна от А, защото тук си имаме напълно реална сделка, при която поръчител е А. Въпреки това Б не му взема комисион за втората сделка, а взема само от Г. А така или иначе е платил вече една комисионна, макар тук да си прав, че дължи още една - ама нали е много ядосан, Б не е посмял да му я иска.
Уловката обаче тук е другаде, и все още никой не я е напипал



Спрете земята - искам да сляза!

Тема Re: Казус... пореденнови [re: seymour_stz]  
Автор Creeping DeathМодератор (napalmoff )
Публикувано10.06.10 13:02



Съвсем сериозно.
Агенцията е от големите





Тема Re: Казус... пореденнови [re: seymour_stz]  
Автор Creeping DeathМодератор (napalmoff )
Публикувано10.06.10 13:03



Съвсем сериозно.
Агенцията е от големите





Тема Re: Казус... пореденнови [re: seymour_stz]  
Автор Creeping DeathМодератор (napalmoff )
Публикувано10.06.10 13:05



Уловката обаче тук е другаде, и все още никой не я е напипал
Напротив има я в казуса, ти си я напипал. Аз също защото подобен род замени се срещат и третират по подобен начин и в данъчните закони !



Тема Re: Казус... пореденнови [re: Creeping Death]  
Автор seymour_stz (любопитен)
Публикувано10.06.10 13:07



Май не си я схванал

Пробвай пак. Брокера наистина е в голяма издънка

Спрете земята - искам да сляза!

Тема Re: Казус... пореденнови [re: seymour_stz]  
Автор apви (ледена)
Публикувано10.06.10 13:13



Остави уловката.. я ми кажи, как е станало всичко на база ПД.. нещо не мога да свана нещата.. остави комисионите... Как А е собственик, за да продава на Г
Значи има ПД между А и собственик...
А се отказва.. идва Г.. той на база какво го купува..
1. Пише се нов ПД и Г връща парите на А
2. Поправя се ПД, че А може да запише в НА, като собственик друго лице..
Я дай повече инфо..


Аз виждам всичко....


Тема Re: Казус... пореденнови [re: seymour_stz]  
Автор svestna (понякога)
Публикувано10.06.10 13:17



Тоя продавач луд са го направили /ако, въобще е имало продавач де /............ малей, какви неща стават в един ден

........

Между другото: евала на съпругата ..... тя е "брокер" по рождение ....... врътка ги всички

Горкият брокер



Тема Re: Казус... пореденнови [re: apви]  
Автор seymour_stz (любопитен)
Публикувано10.06.10 13:36



Ми именно това е уловката де

Как точно А прави замяната, като не е титуляр на правото на собственост?
Ей за този договор Б трябва да висне обесен на входа на агенцията, и снимката на трупа му да се публикува във форума

Спрете земята - искам да сляза!

Тема Re: Казус... пореденнови [re: svestna]  
Автор seymour_stz (любопитен)
Публикувано10.06.10 13:37



Ами, луд са направили А - ама като е ахмак да се жени



Спрете земята - искам да сляза!

Тема Re: Казус... пореденнови [re: seymour_stz]  
Автор dated (незапознат)
Публикувано10.06.10 13:55



Ами да, де. Ей това съм писал и аз.

"А му е дал поръчка да замени гарсониерката, която на всичкото отгоре не е негова. "

Кажи сега, как така А поръчва услуга на Б, а пък Б взема пари от Г. Пълна боза.
Това при поръчка от А на Б да му "продаде" имота, който А не притежава...

Редактирано от dated на 10.06.10 13:59.



Тема Re: Казус... пореденнови [re: svestna]  
Автор dated (незапознат)
Публикувано10.06.10 13:58



Кой продавач? Продавач В?
На В няма от какво да му пука. Ако не се съгласи да скъсат ПД може и с едно капаро напред да излезе...



Тема Re: Казус... пореденнови [re: dated]  
Автор svestna (понякога)
Публикувано10.06.10 14:05



Е да, ама в цялата каша, брокера го отнесе

............. умъртвиха го набързо! ..........

П.П. А можеше брокера и съпругата заедно да си имат и Тойота и гарсониера от А, Б, С, Д и т.н. ............ а то, к`во.........................



Тема Re: Казус... пореденнови [re: dated]  
Автор svestna (понякога)
Публикувано10.06.10 14:09



Горкият А, остави, че не купи Тойота, ами и пари губи

............ пак до съпругата ще опрем



Тема Re: Казус... пореденнови [re: svestna]  
Автор dated (незапознат)
Публикувано10.06.10 14:17



Ами писах по-горе - А не слуша жена си.

Мани тойотата и капарото, да знаеш още колко движимо и недвижимо имущество може да загуби...



Абе дано съпругата е добра и му прости след съответните наказания.



Тема Re: Казус... пореденнови [re: svestna]  
Автор dated (незапознат)
Публикувано10.06.10 14:21



П.П. А можеше брокера и съпругата заедно да си имат и Тойота и гарсониера от А, Б, С, Д и т.н. ............ а то, к`во..............

Можеше, съвсем спокойно. Ако съпругата беше адвокат...






Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | >> (покажи всички)
Всички темиСледваща тема*Кратък преглед
Клуб :  


Clubs.dir.bg е форум за дискусии. Dir.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в дискусиите материали.

Никаква част от съдържанието на тази страница не може да бъде репродуцирана, записвана или предавана под каквато и да е форма или по какъвто и да е повод без писменото съгласие на Dir.bg
За Забележки, коментари и предложения ползвайте формата за Обратна връзка | Мобилна версия | Потребителско споразумение
© 2006-2024 Dir.bg Всички права запазени.