|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | >> (покажи всички)
|
Тема
|
 Интересна анкета. Още по интересни са коментарите
|
|
| Автор |
Creeping Death (napalmoff ) |
| Публикувано | 27.05.10 13:58 |
|
|
Поевтиняването на жилищата ще продължи и през тази година е мнението на над 1000-та участници в анкета проведена от сайта imot.bg. Близо 40% от тях смятат, че средната цена на квадратен метър жилищна площ ще спадне с над 20% до края на 2010 г. Минимум с 10% ще поевтинят най-масово търгуваните имоти е мнението на една четвърт от участвалите в анкетата. Други 10% се надяват ценовите сривове от миналата годината да не се повторят и пазарът да навлезе в дългоочакваното стабилизиране.
Малко са оптимистите. Едва 10.53% са на мнение, че цените ще се повишат макар и с около 10%. Почти никой от участвалите в анкетата не счита, че жилищата ще поскъпнат с над 20%. Периодът на бурно покачване на стойностите с по 30-40% на година отмина. Сега целта е стабилизиране на пазара и минимален ръст.
Постигането на тази цел обаче зависи до голяма степен от политиката на търговските банки по отношение лихвените проценти за ипотечни кредити. Според експерти е необходимо нивата да спаднат с около 1-1.5%, за да наблюдаваме стабилизиране при цените на апартаментите.
Важно е да се отбележи, че 2009-а беше година на изчакване. В първите месеци на 2010 г. също се наблюдава разминаване между действителността и желанията на клиентите от една страна, и на инвеститорите от друга, но то намалява.
Спад на цените може да се очаква в резултат на излизането на пазара на имоти придобити от търговски банки в резултат на необслужвани кредити. „Те няма да бъдат драстично под пазарните нива, тъй като имотният сектор също се регулира на база търсене и предлагане”, коментира Иван Горанов, управляващ партньор на агенция Home for you.
Глупостите на Иван Горанов за търсенето и предлагането няма да го коментирам. При положение, че няма особено голямо търсене . Бих му препоръчал само, ако има икономическо образование да си намачка хубаво дипломката и да я ползва за задни нужди ;)
А ето една интересна връзка от коментарите ако някой я изпусне
| |
|
Тема
|
 Re: Интересна анкета. Още по интересни са коментарите
[re: Creeping Death]
|
|
| Автор |
moreol () |
| Публикувано | 27.05.10 14:05 |
|
|
На мен ми е интересно защо, тези които мислят че цената ще поскъпва са наречени оптимисти
Като цяло този, който е писал статията е пълен идиот. Статията е озаглавена "Песимизъм сред купувачите" , а 40% смятат че жилищата ще поевтинеят, това ако е песимизъм смятай . Автора да не говори за купувачи мазохисти?
Ех аз като купувач как се надявах имотите да поскъпнат, ама на, почнаха да падат.
Не я дочетох тази статия, много е дълга, но да това си е самата истина. Статията е писана 2005 и днес всичко е факт за жалост, но ние си знаехме че така ще стане. Какво да направим, нали сме овце.Редактирано от moreol на 27.05.10 14:31.
| |
|
Тема
|
 Re: Интересна анкета. Още по интересни са коментарите
[re: moreol]
|
|
| Автор |
npubem (:-) |
| Публикувано | 28.05.10 08:55 |
|
|
Интересно ми е как са намерени 1000 купувачи!, че да им се направи анкета?
Или са анкетирани хора, които нямат нищо общо с пазара на имоти - нито купуват, нито продават, нито се интересуват какво става там... (обаче според анкетата над 97% имат мнение!). Да бяха сложили и отговор - "не знам, нямам мнение".. Просто едно обществено допитване.
В отговор на:
Не я дочетох тази статия, много е дълга
Аз я прочетох, мога ти я разкажа.. :) Анализът е хубав, фактите са верни - диагнозата е поставена! Само като се опре до терапията - няма единно мнение и нещата зациклят..
| |
|
Тема
|
Re: Интересна анкета. Още по интересни са коментарите
[re: moreol]
|
|
| Автор |
Creeping Death (napalmoff ) |
| Публикувано | 28.05.10 08:58 |
|
|
В отговор на:
Като цяло този, който е писал статията е пълен идиот. Статията е озаглавена "Песимизъм сред купувачите" , а 40% смятат че жилищата ще поевтинеят, това ако е песимизъм смятай.
А де
| |
|
Тема
|
Re: Интересна анкета. Още по интересни са коментарите
[re: npubem]
|
|
| Автор |
Creeping Death (napalmoff ) |
| Публикувано | 28.05.10 09:03 |
|
|
В отговор на:
Интересно ми е как са намерени 1000 купувачи!, че да им се направи анкета?
Че как, в България който и да хванеш на улицата е купувач! Българина е ясен Да построи дом, да посади дърво ! Пък и как иначе всички тези жилища дето се изпонастроиха, ще си намерят новодомци. То ясно как де . Накрая "Подаръци ще има за всички от сърце"
| |
|
Тема
|
Re: Интересна анкета. Още по интересни са коментарите
[re: Creeping Death]
|
|
| Автор |
f(x)dx () |
| Публикувано | 28.05.10 09:16 |
|
|
В отговор на:
Глупостите на Иван Горанов за търсенето и предлагането няма да го коментирам. При положение, че няма особено голямо търсене
А защо да не ги коментираме? Нека не забравяме, че цените не се определят нито само от търсенето, нито само от предлагането а от съотношението между тях. Кое те кара да мислиш, че предлагане има в изобилие? Не е ли възможно инвеститорите да изчакват за момента? Хипотетично говоря
Що се отнася до песимизма и оптимизма - хващате се за дреболии. Участниците в анкетата са песимисти за покачване на цените. Така го разбирам аз заглавието. Но не това е важното
По-съществено е, че очакванията са за спад. Ако се направи една среднопретеглена на данните от графиката излиза, че средният очакван спад е 9%. Друг е въпросът доколко представителна е тази извадка от 1000 посетители в имот.бг
А това с лихвените проценти по жилищните кредити е отчасти вярно. Банката Хикс може да дава 3% фиксирана лихва, но ако срокът на кредита е до 5 години или се финансира до 30% от имота - какво правим
| |
|
Тема
|
Re: Интересна анкета. Още по интересни са коментарите
[re: npubem]
|
|
| Автор |
moreol () |
| Публикувано | 28.05.10 10:39 |
|
|
До средата я прочетох и да, това което каваш отговаря напълно на статията за съжаление.
Иначе най-вероятно анкетата е пусната онлайн в сайта на imot.bg, който вече изключително ме дразни! Много некадърни неща виждам когато вляза там и винаги се заричам да ми е за последно. Анкетата е непрофесионална, и е направена не измежду 1000 купувачи, а измежду 1000 посетителя на сайта, което изобщо не вдъхва достоверност. После да не говорим за статията, представяща анкетата, пълна боза, автора не само че не може да лъже ами и е неориентиран и неадекватен.
| |
|
Тема
|
Re: Интересна анкета. Още по интересни са коментарите
[re: f(x)dx]
|
|
| Автор |
moreol () |
| Публикувано | 28.05.10 10:43 |
|
|
НЕ знам в какво се израззява този песимизъм, 65% от хората смятат, че ще има спад от където и да го погледна, както и да се опитам да го разбера, все към оптимизъм отивам.
| |
|
Тема
|
Re: Интересна анкета. Още по интересни са коментарите
[re: moreol]
|
|
| Автор |
f(x)dx () |
| Публикувано | 28.05.10 11:45 |
|
|
просто е - песимизмът е по отношение покачване на цените.
Какво толкова не разбирате?
| |
|
Тема
|
Re: Интересна анкета. Още по интересни са коментарите
[re: Creeping Death]
|
|
| Автор |
svestna (понякога) |
| Публикувано | 28.05.10 12:32 |
|
|
На сайт за автомобили на въпроса, ще си купите ли нов мерцедес и аз отговарям с да, ако поевтинее с 20 % , че и повече даже................ егати, къф "песимизъм" ме е налегнал
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | >> (покажи всички)
| 
|
|
