От известно време забелязвам, че в най-големия сайт за недвижими имоти Imot.bg се пускат обяви с цени 200-300 000 евро за кв. м. за имоти, които иначе се предлагат и на нормалните им цени. Няколко пъти подавах сигнал за невярна цена в самия сайт, но вместо корекция, обявите се подновяват почти ежедневно с малко променени цени. Наблюдавам, че по този начин средната цена за продажби на големи /над 150 кв.м./ апартаменти например, след появата на тези обяви се вдигна от 1100 евро/кв. м., каквато беше преди да започне тази практика, до 2000 евро/кв.м. сега. И непрекъснато расте.
Ето примери: http://www.imot.bg/1d125983445515347, http://www.imot.bg/1d122820750078059 и т.н. А ето я и едната от горните обяви на нормалната си цена: http://www.imot.bg/1e125120237673894.
Според мен това изкуствено вдигане на цените с около 1000 евро на кв.м. в сайта, който служи за справки на банки, оценители, адвокати и много други институции, трябва да бъде преустановено по някакъв начин. Ако знаете кого мога да уведомя за случващото се, моля пишете.

По-скоро е техническа грешка. Там съвсем отскоро въведоха ново поле "цената е за целия имот" или "цената е на кв.м.". При тези обяви, за които говориш, някой е въвел цена на имота, а е зададена втората опция. Дълбоко се съмнявам, че е направено умишлено, оценките на имоти не се правят по "средни цени на имоти", взети от някакъв сайт.

И аз бях решила така отначало. Само че ако е техническа грешка, защо тогава тя не се коригира вече седмици, след като многократно съм подавала информация по конкретните обяви, че цената е невярна?! И тези обяви се подновяват ежедневно, и то с промяна, но незначителна?! А що се отнася до това, че никой не гледа сайтовете, аз работя в банка в кредитен отдел, и мога да ви уверя, че всички оценители базират крайната пазарна оценка на имота на цените от основните сайтове за предлагане на имоти /и на други методи разбира се, но този е основния/.

Проблема е решен. Говорих и с двамата колеги, ще коригират офертите. Става въпрос за техническа грешка. Въвеждат офертите с програма и от новата опция за цена на квадрат се е получило това недоразумение. А що се отнася до сигналите ви към сайта, те не могат да коригират цената защото тя можеше и да е такава нали/

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Aз пък се 4удя защо цените на другите оферти взеха да се ка4ват при условие, 4е имотите все още не се купуват.

Примерно тази обява ве4е седи пове4е от 3-4 месеца, оба4е цената е с поне 2000 евро по-висока от преди http://www.imot.bg/1b125542483734419

Каква е логикада да вдигаш цената не нещо, което не се търси?

Тоя пазар е едно огромно разочарование и за клиента и за посредника и за адвоката. Аз също имам впечатление от друг популярен сайт. Преди време , някакви бяха измамили познат, крадливи брокерки , които даваха няколко поредни пъти в Господари на Ефира. На сигналите на моя познат в сайта имоти нет само мрънкали и нито махнаха фалшивата обява, с която се ловяха клиенти, нито профила на измамната агенция беше свален. Факт е, че и администрацията на двата основни сайта куца както целия бранш.

<P ID="edit"><FONT class="small"><EM>Редактирано от Are-you-talking-to-me на 27.03.10 20:32.</EM></FONT></P>

Редактирано от Are-you-talking-to-me на 27.03.10 20:33.

Поредната среднощна полюция на нещастни брокери ...

В момента просто има напън да се създаде нов балон като внушение, че цените били достигнали дъното, че строителите продавали едва ли не на загуба, че руските клиенти се избивали да купуват български имоти и едва ли не скачали от чартърите още преди кацане на самолета. Като за капак в устрема явно има тенденция да се включат и банки ...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

То не е само в момента, ами откато този бизнес започна да процъфтява т.е. да се надпреварват агенцци в едно с инвеститори и медии " колко е изгодно да бъдат закупувани имоти в България". Времето за закупуване на имоти, ако сте забелязали " е винаги подходящо". Преди беше подходящо и много изгодно, защото цените се вдигаха, а сега също е много изгодно, защото цените падат "и точно в този момент трябва да се купува ".
Та в порочния кръг на това надлъгване и имайки предвид максимата " че една лъжа повторена два пъти става истина " му се изпусна края.Преди инвеститорите купуваха, защото цените се вдигаха, а цените се вдигаха, защото инвестиорите купуваха. И така колелото се въртеше, едни губеха, други печелиха.
Сега колелото е спряло и тарикатите се чудят как да го завъртят наново. Може би са открили, че ако логиката не помага, то антилогиката поне може да бъде изпробвана, та който се чувства раздвоен дали да си купи жилище по някакъв повод, хептен да не знае какво се случва на пазара....

Изкопай кладенеца, преди да си ожаднял !

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аз пък се чудя защо в тоя сайт във някои области като избираш община в която да търси - има по една община която не може да се избира. Примерно Варненска - Аврен не се избира, Видинска - Белоградчик не се избира, Враца - Борован, Ловеч - Априлци и т.н. В същото време има обяви от тези раьони, но да се избират и да се добавят населените места на ръка си е мъка. Писах им за тоя проблем - ни вест ни кост, седи си така.

и с другите си "колеги" да пишат реални цени - а не "офертни" по метода ГТП (гледа в тавана и пише).

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите