|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | (покажи всички)
|
Тема
|
 Айде на платените съобщения...
|
|
| Автор |
moreol () |
| Публикувано | 09.02.10 11:35 |
|
|
Е за това говоря че повечето брокери са мазни п*д*р*с*е*а. Гледай до какви низини са стигнали само и само да поддържат пазара. След това като модератора ви кажел че изкуствено надувате цените той бил виновен...
Тея от Аристо не само че не си направиха реклама ами и ще загубят доста клиенти, аз лично не искам да имам общо с такива спекуланти. Българина не е чак толкова проЗ, да не говорим че изобщо не е доверчив....
Цените изобщо не са достигнали дъното си, все още са надути...Знаем че инвеститорите искат да прибират 40-50% печалба и прокерите печелят повече пари когато имота е по-скъп защото са на процент, но хубаво ще си го вкарат и строители и агенции. Мафията може да купува, но тя е 5% от населението, тей че драги продавайте докато можете че ще ви се наситят клиентите и после стандартния гражданин ще ви е*е ...... Много ще се изкефя когато ще дойде времето да се молите на клиентите да купуват и ще се надпреварват строителите да свалят цени. Има време ще чакаме и ще видим кой ще се смее последен.
Хаха още една смешка:
Ще се повтори ситуацията от началото и края на 90-те години на миналия век и от първите години на този век с недостиг на пазара на новопостроени жилища.
Не знам какво е било през 90год, но едва ли е имало толкова голяма разлика между предлагане/търсене и едва ли е имало толкова много безлюдни апартаменти направо цели квартали
Модератор :
оправих ти линка Редактирано от Пaлaч® на 09.02.10 11:50.
| |
|
Тема
|
Re: Айде на платените съобщения...
[re: moreol]
|
|
| Автор |
Пaлaч® (napalmoff ) |
| Публикувано | 09.02.10 11:55 |
|
|
Хахаха.
Аман от платени съобщения.
П.П. Точно тази сграда на снимката е в Овча купел, и Бени макс я продава. Питай го от кога се продава и защо не се е продала. Въпреки, че цените миналата година бяха 560 е кв. м .
То бива платени статии, ама това си е вече фантастика.
Дъното в строителството е далече... и е тинесто. Та ако ще да ми обясняват че нямало да падат цените дълго време и ще се стигне до 1800 е.кв.м
| |
|
Тема
|
Re: Айде на платените съобщения...
[re: moreol]
|
|
| Автор |
indepcon/s (Take it easy!) |
| Публикувано | 09.02.10 13:38 |
|
|
Естествено, че всичките тези статии са платени.Преди време и за кварталите беше така.Инвиститорската компания плаща на съответната медия и си написва обширна професионална статия, как едикой-си квартал / в София например/ ще стане върха на сладоледа, защото същата тази компания строи три сгради там, например.Лично аз съм участвала в написването на две такива.
Не вярвам нещата коренно да са се променили от половин година насам, и даже все още се учудвам, че може да има хора, които да вярват на подобни писаници.
Истината е една, криза има навсякъде в недвижимимите имоти и не се очаква в близките една две години "кривата" да се юрне стремително нагоре.
Тук, където съм / понеже има големи инвиститорски корпорации/ преди няколко месеца започнаха да прилагат различни трикове за съжевяване на пазара.
Искаш да си купиш апартамент, например. Компанията рекламира, че ти заплаща 25% от стойността на апартамента, остатъка от сумата си заплащаш сам / с ипотечен кредит/
Друг трик, е да те пуснат да живееш "безплатно" в имота и след една година да го закупиш.Ако го закупиш, сумите, които си заплащал като наемател се приспадат от продажната цена, ако се откажеш наемните вностки остават за компанията.
И двата модела доведоха до съответно оживление, като се има предвид, че маркетинговата стратегия е много добре изпипана, с подходяща реклама и старателно скрити "подводни камъни".От друга страна наемният пазар е много добре развит и изцяло защитен от закон и съответна институция, която съблюдава, както големи компании, така и отделния частник ,да не вдига цените на наемите до безбожие и съответно да предлага имотите под наем, винаги съобразени със задължителни критерии.
Изкопай кладенеца, преди да си ожаднял !
| |
|
Тема
|
Re: Айде на платените съобщения...
[re: moreol]
|
|
| Автор |
apви (ледена) |
| Публикувано | 09.02.10 14:06 |
|
|
Ох.. ох.. ох.. някой е раздразнен.. и ако те питам защо, ще мощеш ли да ми дадеш смислен отговор?
Та чак и епитети.. бре... стигнал си до крайности... защо ли...?
Всеки има право да си пише каквото иска.. демокрация.. аз всеки ден слушам и гледам глупости.. но вече съм се научила.. търпение му е майката..
Цените на пазара не ги определяме нито ние брокерите, нито строителите и инвеститорите.. а вие.. потребителите.. така че помислете си добре ще правите ли скок в цените нагоре или надолу...
И честно вече започвам да се съмнявам дали поне малко разбирате от НИ.. един брокер предпочита хиляди пъти по-ниски цени и повече продажби.. от колкото нереални цени и никакви продажби... извинявай но с хиляда евро отгоре процента ми се вдига с 30Е, я кажи сега заслужавали си за тези пари имота да не се продаде...
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
Тема
|
Re: Айде на платените съобщения...
[re: Пaлaч®]
|
|
| Автор |
apви (ледена) |
| Публикувано | 09.02.10 14:09 |
|
|
Г-н Модератор, каква благосклоност лъха от Вас... каква услужливост.. да оправяте линк...
Направо съм възхитена от Вас!
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
Тема
|
Re: Айде на платените съобщения...
[re: indepcon/s]
|
|
| Автор |
apви (ледена) |
| Публикувано | 09.02.10 14:13 |
|
|
и си написва обширна професионална статия, как едикой-си квартал / в София например/ ще стане върха на сладоледа, защото същата тази компания строи три сгради там, например.Лично аз съм участвала в написването на две такива
----------------------------------
А така.. хванахме те в издънка..... значи и ти си продажна душица, като нас брокерите.. пишеш за пари.. а къде отидоха идеалите? Обучението? Професионализма? Колко време ти е трябвало за да се научиш как става писането на ПРОФЕСИОНАЛНИ статии?
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
Тема
|
Re: Айде на платените съобщения...
[re: apви]
|
|
| Автор |
indepcon/s (Take it easy!) |
| Публикувано | 09.02.10 14:26 |
|
|
Ти пък чак в издънка ме хвана Посипвам си главата с пепел.
Да не мислиш, че съм работила в някоя компания, чието мото е било спазването на десетте божи заповеди и четене на библията всеки ден...
Статиите пак са си професионални, защото на това по нашия край му се вика професионализъм.Както всеки може да продава имоти, независимо от образование и познания, така и всеки пише статии
Изкопай кладенеца, преди да си ожаднял !
| |
|
Тема
|
Re: Айде на платените съобщения...
[re: moreol]
|
|
| Автор |
spgufi2 (старо куче) |
| Публикувано | 09.02.10 14:45 |
|
|
Автор: moreol
Тема: Re: Айде на платените съобщения...
Е за това говоря че повечето брокери са мазни п*д*р*с*е*а. Гледай до какви низини са стигнали само и само да поддържат пазара. След това като модератора ви кажел че изкуствено надувате цените той бил виновен...
----------------------------
Ето за това казвам, че понякога тук влизат и не особено интелигентни писачи. Всеки що годе интелигентен човек знае, че не "мазни п*д*р*с*е*а." определят цените, това първо, второ - кой и как рекламира нещата които продава, си е негова работа, важен е крайният резултат, а в случая колегите от агенцията, които визирате, работи , та се къса. Останалото е бля-бля от лаици.
| |
|
Тема
|
Re: Айде на платените съобщения...
[re: indepcon/s]
|
|
| Автор |
apви (ледена) |
| Публикувано | 09.02.10 14:55 |
|
|
Статиите пак са си професионални, защото на това по нашия край му се вика професионализъм.Както всеки може да продава имоти, независимо от образование и познания, така и всеки пише статии
------------------------------------------------
А сега понеже съм недоучен брокер.. ми кажи какво значи професионална статия... професионална за какво..???
И има разлика мила... всеки може да продава имоти независимо образованието си, но той се излага пред определен брой клиенти.. а този който пише ПРОФЕСИОНАЛНИ статии.. се излага публично..ако те не са на ниво разбира се.. и може да скапе тотално бизнеса на някой...
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
Тема
|
Re: Айде на платените съобщения...
[re: spgufi2]
|
|
| Автор |
Пaлaч® (napalmoff ) |
| Публикувано | 09.02.10 15:03 |
|
|
Всъщност, ще ти дойде акъла, че не може да определяте цените, щото има едно нещо пазар. Когато е в подем е лесно, ама като тръгне да се срива .
150 000 е
115 000
Сега колко и на някой да му се иска да тръгне пазара към нереални висини, той ще се сгромолясва. Заради нереалните висини до които беше достигнал, отрицателен естествен прираст, ниски доходи в населението. И не на последно място почти и неродените се уредиха с жилища, че кой ще купува ;)
Редактирано от Пaлaч® на 09.02.10 15:08.
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | (покажи всички)
| 
|
|
