|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | >> (покажи всички)
|
Тема
|
 всички ли изперкаха?
|
|
| Автор |
apви (ледена) |
| Публикувано | 02.02.10 16:36 |
|
|
Днес цял ден се ровя по нета...в сайтовете за имоти. С ужас забелязвам, че нито купувачите, нито продавачите в момента знаят какво искат.. Практика:
апартамент 50000Е офертна цена.. продаден за 40000Е, а собственика не сваляше и евро.. той не бързал...
Друг пример: клиент се обажда за 36000Е оферта.. дава 24000Е за имота..
И кому е нужно това...
Съвет и към продавачи и купувачи.. ако искате да продавате се вразумете.. не може панел още да се продава по 1000Е/кв.м., за мен лично повече от 400Е не струва...
Купувачи... разберете че всяко нещо си има граници.. не може с един замах да сваляте 30% от цената..
И най-вжното е разберете точно какво искате.. не днес да е панел.. утре тухла.. пък може и ЕПК, пък ако може купувачите да го получат имота едва ли не като дарение, а пък продавачите да свалят няколко кожи.. Не изтрезняхте ли..... не разбрахте ли, че времената са се променили..
И наистина последно.. поне в момента се въздържайте от кредит.. 7.9% си е сериозна лихва..
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
Тема
|
 Re: всички ли изперкаха?
[re: apви]
|
|
| Автор |
moreol () |
| Публикувано | 02.02.10 20:58 |
|
|
| |
|
Тема
|
Re: всички ли изперкаха?
[re: apви]
|
|
| Автор |
apви (ледена) |
| Публикувано | 02.02.10 21:02 |
|
|
весело ли ти е.. на мен по цял ден ми е весело..
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
|
|
е как да не може не с 30 ми с 50 %, както се вдигнаха така ще и паднат
Като стане 70-80кв 35к Е ще си купим
| |
|
Тема
|
Re: всички ли изперкаха?
[re: apви]
|
|
| Автор |
moreol () |
| Публикувано | 02.02.10 21:14 |
|
|
Ох как ми е весело на мен нямаш идея...Скъсвам се от бачкане по 10-11ч, уча за сесия и събирам пари за апартамент и други дребни веселби...
.....................
Сега сериозно, по повод изказването ти, колко долу горе (обобщено, средно аритметично) е чупката на продавача т.е. с колко е склонен да намали? Понеже в момента съм още в началото на стадии разучаване на пазара, гледам в сайтчетата за сега, от обявена там цена колко може да падне. И върви ли намалението при апартаменти ново стройтелство от фирми?
П.П.:Важното е ФЪН да става.
| |
|
|
|
35к Е ще си купим
-----------------
напълно ми е ясно какво искаш да кажеш.. а нима не мислиш, че за мен ще е още по добре даже да стане 30000Е.. защото знам че тогава ще се продаде.. а не да предлагаме безумни имоти на безумни цени с презумция само да бъдат рекламирани... по-добре 10 комисиони по 500Е, отколкото една която и може да не стане за 5000Е
ПП извинявай, но безумните цени са минало.. и който иска да се пробва на тях сам да си го продава.. или АНИ колкото искаш..
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
Тема
|
Re: всички ли изперкаха?
[re: moreol]
|
|
| Автор |
apви (ледена) |
| Публикувано | 02.02.10 21:37 |
|
|
Абе май всички сме попаднали в една веселба.. без граници..
Сега.. много е различно..имало е коментари и 5%, и 10% от офертната цена.. много зависи от сериозността на купувача и дали собственика е сговорчив..
Най големия коментар при мен беше лятото.. от 78000Е, на ново с акт 14 в центъра тристаен, а го договорихме за 63000Е, но продавачите бяха млади хора.. брат и сестра.. разумни.. седнах поговорих и се навиха..
Имаше и един панел.. от 68000Е.. купихме го на 51000Е.. но 68000Е не беше реална цена..
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
Тема
|
Re: всички ли изперкаха?
[re: apви]
|
|
| Автор |
moreol () |
| Публикувано | 02.02.10 21:40 |
|
|
А за новото стройтелство от фирми как стоят нещата. Питам защото нещо не ми харесва мисълта да се настаня да живея в жилище в което някой др е живял :), въпреки че в момента съм на квартира
| |
|
Тема
|
Сама си си отговорила.
[re: apви]
|
|
| Автор |
jamie (градинар) |
| Публикувано | 02.02.10 21:43 |
|
|
"Имаше и един панел.. от 68000Е.. купихме го на 51000Е.. но 68000Е не беше реална цена.."
Нереални цени може и с 50% да се свалят. Ясно е защо.
| |
|
Тема
|
Re: всички ли изперкаха?
[re: moreol]
|
|
| Автор |
apви (ледена) |
| Публикувано | 02.02.10 21:48 |
|
|
Там е много сложно и много зависи от доста неща... първо когато жилището има акт16, строителите са много смели в цените си.. защото вече е завършено и не трябва да влагат повече пари а само да получават.. но когато са на актове 14 и 15 може да стане пазарлък.. но пък е доста рисково.. и колкото и ниска да е цената не си заслужава риска.. /това е мое лично мнение, подчертавам/
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | >> (покажи всички)
| 
|
|
