всички ли изперкаха? / Взаимопомощ / Недвижими имоти

Никой не говори за работа без пари. Обаче, първо, няма нужда на всеки ъгъл да има офис на банка, и вътре да работят 20 човека, и второ, четох интересна статия как миналата година се увеличили драстично печалбите от лихва на българските (т.е. на опериращите в България) банки. С прости думи - банката взема пари назаем и плаща лихва Х, а на тебе ти ги дава и ти взема лихва У. Печалбата от лихва е У-Х, и се е покачила доста, което значи едно нещо - че могат да ни джобят с доста по-малки лихви.

Както вече ти писаха - не съм съгласен със шмекериите на банките като цяло, както и това, че си променят нещата както им отърва. Вярно, подписал съм си договора, но това не значи, че имат право да си правят каквото поискат. Скоро си намерих писмото, в което ме уведомяваха (при това със закъснение), че (със задна дата естествено) са вдигнали лихвата и дължа по-голяма вноска, щото видите ли БНБ била вдигнала некви резерви (не знам как се казва, дето трябваше да депозират некви пари в БНБ). После като отпаднаха тези резерви, банкерите се счупиха да обясняват, че те всъщност лихвите не зависели от това. Друго - съвсем основателно се съмнявам в историите, че лихвите са високи, щото риска бил голям - в цяла западна европа лихвите по ипотечни кредити варират в интервала 3-5%, съмнявам се междубанковите кредити да са с по-високи лихви, че тука да ми искат 3 пъти по-голяма лихва от тамошната. И още - как може да ме смятат за по-рисков платец, при условие, че си плащам редовно вноските? Че и да ми вдигат лихвите при това? А за новоотпуснати кредити - защо е по-ниска лихвата? Да не би новия кредитополучател да е по-малко рисков, отколкото аз, че да се радва на по-ниска лихва?
А и да отворя въпроса за повишаващия се процент на лошите кредити - защо аз трябва да плащам рисковете на банката? А не е ли ясно, че самите банки с поведението си водят до увеличаването на лошите кредити? Щото простата логика е, че ако аз разполагам с Х пари на месец, мога да си плащам вноската; ако обаче я вдигнат с 30% (поради по-високата лихва), вероятността да не мога да си я плащам се повишава значително. Все пак, ако пък взема, че си загубя работата, как ще ми е по-лесно - да плащам 300 лева, или да плащам 500?