Какви са тия цени? / Взаимопомощ / Недвижими имоти

Айде и аз да кажа сега някой мнения по потделните точки разисквани тук!!!
Всичко е на базата на инфо което имам което е достоверно така че, смятам че ще ви е интересно какво си мисли един клиент - т.е. аз - който все пак си е направил някакво свое проучване.

Пъвео за темата - цените - на лице са различни видове продавачи, едните са закъсали частни собственици, другите са сериознои фирми.
От първите (частните лица) можеш да попаднеш на много добри оферти особено ако ходиш сам да преговаряш и човека е на зор... разбира се такива имоти отлитат бързо, но ги има. Интересно че в сферата на имоти като къщи/вили спадът е по драстичен и там може по-лесно да попаднете на супер изгоден имот.
Вторите, стройтелните предприемачи все още мислят че бурята ще премине (оказва се че пазарът в Бг все още е доста консервативен) и голяма част от тях продължават да предлагат идиотски цени. Разбира се ако си нахален и се добереш до баш ръководството съм сигурен, че ще има мегдан за сериозно сваляне.

тема 2 - действителните цени - как да ви кажа и аз съм оставал неведнъж много учуден от различните цени на който съм попадал и за който съм имал инфо.
Та въпроса е следният още през 2007г мой познат стройтелен предприемач продаде доста апартаменти в района на хладилника - до входа на южния парк на цена 800евро кв - направо супер ниска сума за тогава. Разбира се голяма част от апартаментите са отлетели на цена за тогава 1200-1350, но както разбрах нещо го е "хванало шубето" по едно време и заради това останалите ги е дал на тези цени. Тогава бях направо супер учуден как така като в цяла Сф няма никъде под 1000е, той ги е дал на 800 - т.е, цени всякакви.
Съвсем наскоро, буквални преди дни мой роднина се начука, и апартамент в южните квартали му излезе 1200евро/кв..точно историята за малката площ и иноксовите парапети, която чухме от Уникалната по нагоре