|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | (покажи всички)
|
Тема
|
 off: "професионално лигавене" :-)))))........
|
|
| Автор |
пoняkora (свестна) |
| Публикувано | 21.01.10 11:43 |
|
|
Въобще не ми е офф темата, щот си е самата истина ............... направо си е траги-комедия ....... това за три работни дни в нашия офис /днес никакви огледи, забранено е!/.
1. На моя колежка по време на оглед, колежка от друга агенция "лекичко" и вдигнала цената с 1 500 €. Малко се поускубали
2. Клиент /купувач/ поиска документ, че апартаментът му е захранен с 1 КW ток!
3. Кредитен експерт от банка ми поиска документ, от който да е видно, че сграда с Разрешение за ползване от 2009г не е панелна сграда . От вчера чакам да ми изпрати бланката на този документ!
4. Строител, иска анализ защо не продава. Представяме му другите оферти в района - неговите цени са най-високи! Реакция - да, правилно, той определя цените и всички се ръководят по него . Самодоволно заяви, че цените остават същите! ............. това още не съм го разбрала, като го асимилирам, ще го тълкувам
5. Оглед на апартамент в сграда с Акт 16, завършен до ключ, директно от строител, с приложени снимки от апартамента - реалността: сграда, "замръзнала" на Акт 15, апартамента - на замазка и тухли. Снимките са от апартамент, който ако купувача иска, може да стане така, ама да плати първо, а ако не иска да си го прави по негов вкус, но плащайки обявената цена. Добре, че моя клиент не ме побутна ликичко по стълбите
Та за това, днес - съм на лигавене и откровения . То има още, ама много "захаросано" ще стане
П.П. Ще пропусна датата, с коята работи Службата по вписвания, че съвсем ще се разлигавя
Къде сбърках?!
~Заради кризата, спираме светлината в края на тунела!~
| |
|
Тема
|
 Re: off: "професионално лигавене" :-)))))........
[re: пoняkora]
|
|
| Автор |
arrvv (ледена) |
| Публикувано | 21.01.10 12:14 |
|
|
Ох.. то се чудиш да се смееш ли.. да плачеш ли..., ама хайде да се смеем и лигавим...
Вчера, колежката звъни на един колега.. нейна приятелка иска да купи апартамент.. и познай... колегата и пръста не си помръднал.. защото на днешно време никой не продавал и не купувал... боже... а клиентката носи стоп капаро в джоба..
Ударихме тавана и при нотариусите.. разлика 1000лв. между две оферти...
При наем.. пишем договор.. всичко ок.. и по едно време собственика решава че иска да има копие на личната карта на наемателя... иначе няма да подпише.. зор видяхме докато го убедиме, че не е редно...
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
Тема
|
 Те туй не го разбрах!
[re: arrvv]
|
|
| Автор |
abettor (адвокат) |
| Публикувано | 21.01.10 12:26 |
|
|
При наем.. пишем договор.. всичко ок.. и по едно време собственика решава че иска да има копие на личната карта на наемателя... иначе няма да подпише.. зор видяхме докато го убедиме, че не е редно...
В договора за наем задължително се вписват трите имена, ЕГН, адресна регистрация и номер на личната карта на наемателя. Повече от ясно е защо е така - не са малко случаите наемател да духне с неплатени сметки.
Та в тази връзка не виждам къде е проблемът да се снима личната му карта? Личната информация в повече (в сравнение с тази от договора) е снимката и ръста в сантиметри. Чудо голямо! Да не говорим, че така се избягва риска някой брокер по погрешка да е объркал някоя цифра в ЕГН-то на наемателя.
| |
|
|
|
5. Оглед на апартамент в сграда с Акт 16, завършен до ключ, директно от строител, с приложени снимки от апартамента - реалността: сграда, "замръзнала" на Акт 15, апартамента - на замазка и тухли. Снимките са от апартамент, който ако купувача иска, може да стане така, ама да плати първо, а ако не иска да си го прави по негов вкус, но плащайки обявената цена. Добре, че моя клиент не ме побутна ликичко по стълбите
Не е ли по-редно един брокер, преди да води клиент на оглед, първо лично да се запознае с имота, който предлага? В нормалните страни е така.
Иначе аз не бих те бутнал по стълбите, но определено много бих ти се разсърдил, че ми губиш времето за някаква измислена оферта.
То е все едно да ме поканиш да ядем банички, а в баничарницата да ми сервират брашно и да ми кажат, че ако си го омеся, сложа сирене и си го изпека, може и баничка да ям!
| |
|
Тема
|
Re: off: "професионално лигавене" :-)))))........
[re: arrvv]
|
|
| Автор |
пoняkora (свестна) |
| Публикувано | 21.01.10 12:33 |
|
|
Да се поуспокоя малко, че и при теб има "класици" .......
Да се изразим професионално и да направим анализ: пазарът се раздвижи ........
~Заради кризата, спираме светлината в края на тунела!~
| |
|
Тема
|
Re: Може ли леко въпросче?
[re: abettor]
|
|
| Автор |
пoняkora (свестна) |
| Публикувано | 21.01.10 12:39 |
|
|
Не е ли по-редно един брокер, преди да води клиент на оглед, първо лично да се запознае с имота, който предлага? В нормалните страни е така - готин начин да влезеш в лигавата ми тема - ще отговоря, че е редно, за да не акцентираш на това . Прав си, все допусках, че ще има малка лъжа, но чак пък толкова неочаквах, признавам си ......... неподготвена се оказах
То е все едно да ме поканиш да ядем банички, а в баничарницата да ми сервират брашно и да ми кажат, че ако си го омеся, сложа сирене и си го изпека, може и баничка да ям - и няма да ми се разсърдиш, че ти губя времето, сигурна съм . Аз мога да правя баници , няма да е там изненадата
П.П. Гладен ли си ............. и за какво? За баничка ........
~Заради кризата, спираме светлината в края на тунелаРедактирано от пoняkora на 21.01.10 12:54.
| |
|
|
|
че така се избягва риска някой брокер по погрешка да е объркал някоя цифра в ЕГН-то на наемателя. - това вече сме го "яли" , втори дубъл, моля .............. нещо свежо
~Заради кризата, спираме светлината в края на тунела!~
| |
|
Тема
|
Re: Те туй не го разбрах!
[re: abettor]
|
|
| Автор |
arrvv (ледена) |
| Публикувано | 21.01.10 13:02 |
|
|
Охооооооооо виждам, че от рано започваш с критики...
Да, определено за мен а и не само за мен не е редно да се дава копие от личната карта..
Веднага ти давам причините за това...
Първо данните ги има в договора.. второ преди да се подпише договора.. собственика сравнява данните на наемателя и обратно.. на място.. защото винаги може да станат грешки... Собственика задължително показва и документ за собственост, в който също има данните..
Трето.. ако не си спомняш преди известно време беше заловена точно такава измама... лична карта с данните на един човек, а снимката на измамника.. и така бяха източени сумати пари от продажбата на апартаменти.. Излезе един господин с костюмче и специално предупреди копие от лична карата да не се дава.. защото това е в основата за измамата.. защото се правят фалшиви лични карти и с тях се правят пълномощни, теглят се пари от банки и т.н.
Има и закон за защита на личните данни доколкото си спомням...
Да не говорим, че така се избягва риска някой брокер по погрешка да е объркал някоя цифра в ЕГН-то на наемателя.
А нима някой адвокат не може да обърка.. или въобще някой човек... хайде стига.. ти пак започваш с това брокерите...
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
|
|
Айде сега, както добре знаем всички, на всяко действие има равна по сила критика
Господ красота ми даде
и отпреде, и отзаде
| |
|
Тема
|
Re: Може ли леко въпросче?
[re: abettor]
|
|
| Автор |
arrvv (ледена) |
| Публикувано | 21.01.10 13:06 |
|
|
В нормалните страни е така.
-----------------
В нормалните да, но тук какво му е нормалното???
Хайде да не започваме пак спора брокери и адвокати.. и двете страни имат какво да разкажат... сигурна съм...
Едно е да искаш... друго е да можеш... трето е да бъдеш..
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | (покажи всички)
| 
|
|
