|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | (покажи всички)
|
Тема
|
 Спорове за квадратура на жилища??
|
|
| Автор |
ИCTИHCKATA yниKaлнa® (Заядливка) |
| Публикувано | 27.11.09 08:22 |
|
|
Имам един клиент, който ходи по огледи с рулетчица и мери светлата площ на жилищата. От стена до стена. После сумира квадратурите и обвинява в лъжа всички - от тези, които са издали нотариалния акт (независимо дали е от 1940, 1970, 1990 или 2009 г), през собствениците, които подават невярна информация, до брокерите, които публикуваме неверни реклами. Неговата теория е, че стените в едно жилище могат да бъдат МАКСИМУМ 8% от общата квадратура - включително вътрешните и външните стени, комини, шайби и пр. Което нито веднъж досега не се е потвърдило след неговите измервания.
Моля, компетентни строителни експерти да ми отговорят дали този процент е верен, дали изобщо има такава цифра - превид многообразието на строителните техники и официалното отразяване на квадратурите през различните периоди, и да го подкрепят (ако могат) с доказателства, за да знам дали клиентът е прав, и ако не е - да мога да го оборвам качествено.
Благодаря!
Редактирано от ИCTИHCKATA yниKaлнa® на 27.11.09 08:57.
| |
|
|
|
Петъчен БЕЗПЛАТЕН съвет на Ястреба - отеби тоя клиент.
Господ красота ми даде
и отпреде, и отзаде
| |
|
|
|
Абе...мислила съм си го, ама нали КЛИЕНТЪТ ВИНАГИ ИМА ПРАВО...))))
Сега разбрахте ли на какво сме подложени непрекъснато? И защо ви твърдим, че работата е нервна и неблагодарна?
"""Винаги има поне още една гледна точка... """
| |
|
|
|
Е добре де, клиентът ако иска след всеки оглед да му прайш сфирка, ти ще му правиш ли, щото КЛИЕНТЪТ ВИНАГИ ИМА ПРАВО?
Господ красота ми даде
и отпреде, и отзаде
| |
|
|
|
Ти на това клиент ли му викаш ........ леле, що се занимавш с откачалки?
Всъщност, това да не ти е "петъчна" тема с нотки на сериозност, защото не ти прилича да се лигавиш
| |
|
|
|
Хич даже. Този ми къса нервите постоянно, но имам амбицията да му докажа, че не е прав...от друга страна - не знам към какъв специалист да се обърна, та затова питам тук - тук е пълно със специалисти всякакви...
"""Винаги има поне още една гледна точка... """
| |
|
|
|
Площта на едно жилище се определя по начин указан в Българския държавен стандарт и няма никакви такива проценти, които споменава клиентът ти.Принципът е, че в площта влизат и стените , като се има предвид дали са към общи площи или фасади или калкан, както и пълните площи на терасите по външен габарит.Пример:стената към стълбите се дели по ос и едната част се смята към апартамента, а другата се добавя към общата площ., същото е и към калкана, защото външната част на калканната стена се счита за обща площ.За сметка на това фасадната стена като площ е изцяло към жилището.В зависимост от местоположението на апартамента тези площи са най-различни и именно за това се смятат върху проектите, а не с линийки.
| |
|
|
|
Благодаря!
В този ред на мисли са и всички мои опити да го убедя, че греши, но той твърди, че това му било ясно, но колкото и да са дебели стевите - ПОВЕЧЕ от 8% по никакви стандарти нямало как да са...
А въпросът ми към теб е - да, Площта на едно жилище се определя по начин указан в Българския държавен стандарт , но очевидно този БДС се променя доста често, що се отнася до площта на жилищата... Щом едно и също жилище има записани 100 кв.м. от 57 г, а днес му издават документ на 137 !
"""Винаги има поне още една гледна точка... """
| |
|
|
|
Само ако й даде стоп-капаро!
| |
|
|
|
Стоп капаро за какво? Че я ангажира преди всички останали клиенти ли?
Господ красота ми даде
и отпреде, и отзаде
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | (покажи всички)
| 
|
|
