|
Тема
|
 оф я дайте да раздвижим..
|
|
| Автор |
ИHAT (класически) |
| Публикувано | 16.11.09 00:34 |
|
|
духовете..
Сега имам един въпрос към колегите...
Кой според вас е по-сериозен като клиент.. мъжа или жената... и с кой пол предпочитате да ходите на огледи...
Към клиентите... кои според вас са по-добрите в тази професия.. жените или мъжете...
Заговори, че да те видя!
|
|
|
Тема
|
 Re: оф я дайте да раздвижим..
[re: ИHAT]
|
|
| Автор |
Ha живo (§ 22) |
| Публикувано | 16.11.09 00:46 |
|
|
Най-добрият броекр е пенсионираният такъв.
А ако питаш сериозно... По-добре е да е от пола на клиента. Избягват се разни субективизми.
|
|
|
|
|
Пенсиониран брокер няма, те не умират от естествена смърт
А за сериозното - жените са склонни на неразумен харч - ерго те са клиентите, обаче пак жените са склонни на лъжи и дуднене на ангро - т.е. и за брокери са за предпочитане...
В тая светлина (но вече на майтап) предлагам жените да си пазаруват в клуба с брокерки, а ние мъжете да си правим сделките наживо без подобен род посредничество
Редактирано от jamie на 16.11.09 00:57.
|
|
|
|
|
Ееее, колежке... това вярно е тема като за духове...
Толкова е субективна!
Който и да дойде на оглед - мъжът или жената - в края на краищата решава ЖЕНАТА (ако изобщо става дума за двойка, семейство, любовници и пр. комбинации, в които е включена жена). Нали знаеш изтърканата максима - главата на семейството е мъжът, а жената е ШИЯТА! Пък и много по-хитро е да оставиш жената да реши, за да може после, като излязат кусурите, да кажеш победоносно :"Аз КАЗАХ ЛИ ТИ!!"
При нас специално жени идват по-често, ако дойде мъж на оглед и хареса имота - казва "Ще доведа и жената". А ако жената ходи по огледи - казва: "Мъжът ми ме изпрати да харесам жилища, водя го само на тези, които одобрявам". Което УЖ значи, че той решава, ама я се замислете...
А сега сериозно - мъжете прекарват по-малко време в жилището и по тази причина по-често оставят жената да реши . Предпочитат да си нямат дребни спорове, неприятности и проблеми, което е качество, достойно за уважение. (Изключвам случаите, в които мъжът е тотално авторитарен и хич не се интересува какво мисли жената, по каквито и да са въпроси. Обаче тези случаи според мен стават все по-малко.)
Към клиентите нямам предпочитания, свързани с пол. Все ми е едно, важното е да си разберем от приказката. (в повечето случаи аз се нагаждам към неговата "приказка", ама понякога хич не успявам. Това не значи, че не става сделка, де. )
Ще си разреша да отговоря и на клиентския въпрос, защото съм била и клиентка. Жените ми се виждат по-упорити и отговорни и повече се стараят. Не, че няма изключения.
-----------------------------------------
(Сега наистина духовете ще се раздвижат!)
"""Винаги има поне още една гледна точка... """
|
|
|
Тема
|
Re: оф я дайте да раздвижим..
[re: ИHAT]
|
|
| Автор |
Okaян яcтpeб (печен легхорн) |
| Публикувано | 16.11.09 09:50 |
|
|
Въпрос на лични качества и професионални умения при брокерите. Има добри и от двата пола.
По отношение на клиентите - тъй като не съм брокер, но работя с клиенти, предпочитам мъжете като клиенти. Жените го удрят на емоции и колебания, което е досадно, а и в един момент се превръщаш повече в душеприказчик и психоаналитик, отколкото каквото и да е друго.
Господ красота ми даде
и отпреде, и отзаде
|
|
|
Тема
|
Re: оф я дайте да раздвижим..
[re: Ha живo]
|
|
| Автор |
ИHAT (класически) |
| Публикувано | 16.11.09 11:00 |
|
|
А ако питаш сериозно... По-добре е да е от пола на клиента. Избягват се разни субективизми.
-----------------------------------------------------
Тук си абсолютно прав.. и аз предпочитам жени клиентки.. някак повече се отпускаш.. мъжете някак са сухари.. и все много знаят и се правят на велики.. и особено като видят жена насреща.. веднага трябва да блеснат с познания и компетентност... не говоря за всички.. но най-вече възрастните са такива...
А съм забелязала обаче, че към мъжете брокери има повече респект...
Заговори, че да те видя!
|
|
|
|
|
При мен не е така. ОТЛИЧНО работя с мъже-клиенти. И млади, и възрастни. Погледнах си последнана година - 80% от купувачите ми са били мъже. После вече са довели жените си, но първият ми контакт е бил с мъжа, и доста от огледите - също.
"""Винаги има поне още една гледна точка... """
|
|
|
Тема
|
Re: Уф!
[re: jamie]
|
|
| Автор |
ИHAT (класически) |
| Публикувано | 16.11.09 13:38 |
|
|
обаче пак жените са склонни на лъжи и дуднене на ангро
--------------------------------------------------------------
Да бе.. вие хич не лъжете и не дуднете.. сета вода ненапита..... напротив един мъж много повече лъже и мрънка.. и като се прибави доза самочувствие.. ела да видиш.. купон...
Заговори, че да те видя!
|
|
|
|
|
ОТЛИЧНО работя с мъже-клиенти
-----------------
Браво на теб... аз се изнервям с тях... има два вида клиенти мъже.. много знаещи и много разбиращи... много рядко да има някой свестен, който да става за клиент... А пък и незнам защо всички дядовци са ми приятелчета... като седнат и започнат да ми разказват живота си...какъв бил на младини.. къде живеел, а казармата е задължителна в разговорите... на един до скоро му пишех на компа любовната му лирика към любовницата.. за да го й го праща...
Явно аз нещо ги предразполагам... знам ли... а и друго.. като си с мъж-клиент все трябва да внимаваш как се държиш.. погледите.. усмивките.. думите.. всичко.. защото си вадят погрешни заключения..
Заговори, че да те видя!
|
|
|
|
|
Мен пък ме изнервят жените. Мъжете поне повече си мълчат! Повече знаят какво точно търсят и всичко е добре, докато не се намеси...половинката!
"""Винаги има поне още една гледна точка... """
|
|
|
|
|
Ебаси темата ... сега мъже ... жени ... Ще ти дам "животински" пример. Предпочитам брокерът ми да е лисица а не мацка. И да работи за мен ... или поне да ме излъже МНОГО професионално, че е така. Полът ама никакво значение няма.
Обаче ... Едниственият, когото чистосърдечно признавам е мъж, а имам известен (макар и неголям) опит с вашата пасмина. Шапка му свалям, бива го!!! Това обаче нищо не означава де ... може и читави жени да има, моят опит не е показателен. Просто споделям факт.
|
|
|
Тема
|
Re: оф я дайте да раздвижим..
[re: ИHAT]
|
|
| Автор |
Ha живo (§ 22) |
| Публикувано | 16.11.09 22:08 |
|
|
и аз предпочитам жени клиентки.. някак повече се отпускаш..
Ти предлагаш "услуга" и имаш право на предпочитание, но на избор - не.
мъжете някак са сухари.. и все много знаят и се правят на велики.. и особено като видят жена насреща.. веднага трябва да блеснат с познания и компетентност... не говоря за всички.. но най-вече възрастните са такива...
Погледни го сега и от обратната страна клиент => брокер.
Същото е. От примери нямаш нужда, надявам се.
А съм забелязала обаче, че към мъжете брокери има повече респект...
Не ща да звуча сексистко, ама сигурно има защо. Ще ти споделя един факт.
Досега проблемен брокер - мъж не се е налагало да виждам по работа. Докато жените - брокери направиха пътека.
Естествено, отчитам и пропорционалното съотношение мъже - жени (вторите преобладават значително) в тоя бранш, ама как пък един мъж да не е сгафил досега?!
|
|
|
Тема
|
Re: оф я дайте да раздвижим..
[re: Ha живo]
|
|
| Автор |
ИHAT (класически) |
| Публикувано | 16.11.09 22:24 |
|
|
Ти предлагаш "услуга" и имаш право на предпочитание, но на избор - не
-----------------------------------------------
Тук си ама много прав... изборът е че КЛИЕНТЪТ Е ВИНАГИ Е ПРАВ.. и колкото и да мрънка и да мърмори.. слагаш дежурната усмивка.. изслушваш го внимателно какви са му болежките.. и проблемите.. правиш 100 огледи и накрая като се изниже... викаш виновния брокер при теб... да дърпаш ушите.. защо го е изпуснал а не му е продал нещо... и черпиш кафе че няма сделка и нямаш работа... брокера е останал само с разочарованието.. че първо не е продал нищо.. и второ че така няма шанс да го привикаш....
Шегувам се....
-------------------------------------------
Досега проблемен брокер - мъж не се е налагало да виждам по работа.
-------------------------------------------
А това е интересно като факт.. защото процента на мъжете шефове на АНИ е много по-голям от шефове жени.. А ти като викаш някой трябва да викаш шефа.. защото той подписва договорите.. а брокерките предимно са само за огледите.... и проверките но и те минават през шефа...
Абе я признай... ти си имаш слабост към брокерките и то младите.. затова си ги викаш... а не защото са сгафили...
Заговори, че да те видя!
|
|
|
Тема
|
Re: оф я дайте да раздвижим..
[re: ИHAT]
|
|
| Автор |
Ha живo (§ 22) |
| Публикувано | 16.11.09 22:49 |
|
|
трябва да викаш шефа.. защото той подписва договорите.. а брокерките предимно са само за огледите....
Договорите не са проблемни.
Простотиите идват от огледните брокери - те или много приказват, или много премълчават.
|
|
|
Тема
|
Re: оф я дайте да раздвижим..
[re: Ha живo]
|
|
| Автор |
ИHAT (класически) |
| Публикувано | 16.11.09 23:04 |
|
|
от огледните брокери - те или много приказват, или много премълчават.
---------------------------------
От кога рекламата се води под отговорност... и то по време на оглед...
Аз мога да те заведа в подземие и да ти кажа че това е супер луксозен тризонет.. ще ми повярваш ли... и ще ме подведеш под отговорност че лъжа ли... егати случката... не ми се връзва...
Заговори, че да те видя!
|
|
|
Тема
|
 Re: оф я аз да питам ..
[re: Ha живo]
|
|
| Автор |
svestna (понякога) |
| Публикувано | 17.11.09 12:42 |
|
|
Защо ли от тази тема оставам с убеждението, че някоя брокерка е слабост на на живо .............. може и да бъркам .
На живо, ти на живо мъж брокер познаваш ли или само брокери жени............. защо "брокерките" си ги превърнал в твоя кауза? Въобще какво се случва с теб и брокерките? ..............
|
|
|
Тема
|
Re: оф я дайте да раздвижим..
[re: ИHAT]
|
|
| Автор |
svestna (понякога) |
| Публикувано | 17.11.09 13:07 |
|
|
Ох, то сериозността на клиента се определя от неговата банкова сметка , която определя и моята сериозност!
Клиентите са такива, какъвто и пазара - едно време мутрите /мъже/, купуваха на мутреските апартаменти - демек, сериозни клиенти - мъже. Обаче, после нещо се пообъркаха нещата и жени! започнаха да купуват на младите си любовници /мъже/ гарсониерки - значи, сериозни клиенти жени.
После стана страшно, мъже купуваха на мъже - не мога да кажа сериозни, но все пак клиент с пари в брой!
И най-истинските клиенти- мъже се появиха, като инвеститори - клиенти -мечта .... било бум, балон и т.н. Много важно, и балони да правиш също е бизнес. Е, спукал се балона........... ами спукал се! И много мъжаги се спукаха ............
Ох, то е ясно - аз предпочитам мъже .........
П.П. Сегашният етап е виртуален ............. От време на време, любопитството надделява и се пристъпва към реален интерес, но бързото осъзнаване връща любопиткото тук при виртуалното си самочувствие .
|
|
|
Тема
|
Re: оф я аз да питам ..
[re: svestna]
|
|
| Автор |
ИHAT (класически) |
| Публикувано | 17.11.09 13:16 |
|
|
Въобще какво се случва с теб и брокерките? ..............
------------------------------------------------
Какво се случва... той ти каза.. говорят му на ушенце...
Заговори, че да те видя!
|
|
|
Тема
|
Re: оф я аз да питам ..
[re: ИHAT]
|
|
| Автор |
svestna (понякога) |
| Публикувано | 17.11.09 13:20 |
|
|
Не подсказвай .... той ще ми каже, сигурна съм в това! Сериозен човек е!
|
|
|
Тема
|
Re: оф я аз да питам ..
[re: svestna]
|
|
| Автор |
ИHAT (класически) |
| Публикувано | 17.11.09 13:45 |
|
|
той ще ми каже, сигурна съм в това
--------------------------
Колежке, аз само подсказвам...
Заговори, че да те видя!
|
|
|
|
|
фантазмите - у петък ! Утре е едва сряда
|
|
|
|
|
по от рано да започна ............
|
|
|
|
|
Въобще какво се случва с теб и брокерките?
Виждам, че от уста на уста, моето шушу-мушу с брокерките се е разчуло.
Харесвам умни, млади, хубави и амбициозни дами. Ся разбра ли защо точно брокерки??
ПП
оставам с убеждението, че някоя брокерка е слабост на на живо .............. може и да бъркам
Така е. И ми е все пред очите и все - розова. Но Тя отказва няколкото ми призива ми за randez-vous.
Съм тъжен, от което.
|
|
